ब्रुकलिनमधील उत्कृष्ट ठिकाणी १ व्यावसायिक दुकान आणि ३ निवासी युनिट्स असलेली मिश्र-वापराची मालमत्ता. सर्व युनिट्स भाड्याने दिलेली असून स्थिर भाडेकरू आहेत आणि सध्याचे एकूण भाडे उत्पन्न $7,230 प्रति महिना ($86,760 प्रति वर्ष) आहे. सर्व युनिट्ससाठी गॅस, वीज आणि गरम पाण्याच्या स्वतंत्र व्यवस्था असल्याने संचालन खर्च कमी आहेत. वार्षिक खर्चांमध्ये अंदाजे $7,165 मालमत्ता कर, $2,400 विमा आणि $1,800 पाणी/सांडपाणी शुल्काचा समावेश आहे. भविष्यात भाडेवाढीची शक्यता असलेला अंदाजे 4.9% कॅप रेट. सार्वजनिक वाहतूक, खरेदीची ठिकाणे, रेस्टॉरंट्स, शाळा आणि परिसरातील इतर सुविधांजवळ सोयीस्कर स्थान. गुंतवणूकदार, 1031 एक्स्चेंज खरेदीदार किंवा मालक-वापरकर्त्यांसाठी उत्कृष्ट संधी. पाहणी केवळ पूर्वनियोजित भेटीद्वारे.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.