$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS# 1050043
Property Description « मराठी Marathi »
७-युनिट बहुकौटुंबिक मालमत्ता | 3018 पॉल्डिंग अव्हेन्यू, ब्रॉन्क्स, न्यूयॉर्क
डग्लस एलिमनला ब्रॉन्क्समध्ये आकर्षक ७-युनिट बहुकौटुंबिक गुंतवणूक संधी सादर करताना आनंद होत आहे. या संधीद्वारे गुंतवणूकदारांना स्थापित भाडे उत्पन्न आणि अहवालानुसार ७% कॅपिटलायझेशन दर असलेली उत्पन्ननिर्मिती करणारी निवासी मालमत्ता संपादित करण्याची संधी मिळते.
ही मालमत्ता गुंतवणूकदार, पोर्टफोलिओ वाढवू इच्छिणारे आणि स्वतः संचालन करणारे मालक यांच्यासाठी योग्य आहे, ज्यांना विद्यमान उत्पन्न आणि व्यवस्थापनीय प्रमाण असलेली बहुकौटुंबिक मालमत्ता हवी आहे.
गुंतवणुकीची ठळक वैशिष्ट्ये ? ७ निवासी युनिट्स ? $168,744 वार्षिक भाडे/एकूण उत्पन्न ? $125,200 अहवालानुसार निव्वळ परिचालन उत्पन्न ? ७% कॅप दर ? अहवालानुसार सर्व युनिट्स भाड्याने दिलेली आहेत ? ३ गॅरेज/पार्किंग जागा ? विटांचे बांधकाम ? R5 झोनिंग ? पूर्ण तळघर — अंशतः पूर्ण केलेले ? ७ वीज मीटर ? ७ गॅस मीटर ? ७ हीटिंग युनिट्स ? वीज आणि गॅसचा खर्च भाडेकरू भरतात ? सर्वात जवळच्या रेल्वे स्थानकापर्यंत अंदाजे ०.६० मैल ? इमारतीशी संबंधित/समाविष्ट शेजारील भूखंड — भूखंडाची रचना आणि मालकी खरेदीदाराने स्वतंत्रपणे पडताळावी
उत्पन्ननिर्मिती करणारी मालमत्ता
या मालमत्तेत स्थापित उत्पन्नप्रवाह उपलब्ध असून, अहवालानुसार वार्षिक भाडे उत्पन्न $168,744 आणि निव्वळ परिचालन उत्पन्न $125,200 आहे. परिणामी सूचित कॅपिटलायझेशन दर ७% आहे.
विद्यमान उत्पन्नाचा नमुना गुंतवणूकदाराला तात्काळ परिचालन इतिहास उपलब्ध करून देतो. तसेच भाडे अनुकूलन, खर्च व्यवस्थापन आणि दीर्घकालीन मूल्यवाढीद्वारे भविष्यातील कामगिरीचे मूल्यांकन करण्याची क्षमता देखील प्रदान करतो.
स्थान
ब्रॉन्क्समधील पॉल्डिंग अव्हेन्यूवर स्थित असलेल्या या मालमत्तेला प्रस्थापित निवासी परिसरातील स्थानाचा लाभ मिळतो. सार्वजनिक वाहतूक, स्थानिक सुविधा तसेच आजूबाजूच्या निवासी आणि व्यावसायिक विकासांपर्यंत येथे सहज पोहोचता येते.
सर्वात जवळचे रेल्वे स्थानक मालमत्तेपासून अंदाजे ०.६० मैल अंतरावर असल्याचे कळविण्यात आले आहे, त्यामुळे रहिवाशांना सोयीची वाहतूक सुविधा मिळते.
मालमत्ता व परिचालनाचा आढावा
ही इमारत प्रामुख्याने विटांची असून त्यात सात निवासी युनिट्स आहेत. मालमत्तेला सार्वजनिक पाणीपुरवठा व सांडपाणी व्यवस्था उपलब्ध आहे आणि तेल/वाफेवर आधारित हीटिंग प्रणाली आहे.
अहवालानुसार परिचालन खर्चामध्ये अंदाजे पुढील बाबींचा समावेश आहे:
वार्षिक मालमत्ता कर: $22,224 इंधन खर्च: $10,000 विमा: $10,000 सामायिक क्षेत्र देखभाल: $1,320 अहवालानुसार एकूण परिचालन खर्च: $53,544
मालमत्तेत वीज आणि गॅससाठी स्वतंत्र मीटर आहेत. वीज व गॅसचा खर्च भाडेकरू जबाबदारीने भरतात, असे अहवालात नमूद आहे.
योग्य तपासणी
सर्व आर्थिक, भौतिक, झोनिंग, भोगवटा, भाडे-नियमन, कर आणि परिचालनविषयक माहिती खरेदीदाराने आणि खरेदीदाराच्या प्रतिनिधींनी स्वतंत्रपणे पडताळावी.
संभाव्य खरेदीदारांनी स्वतःची योग्य तपासणी करावी. यामध्ये भाडेपट्टे, भाडे नोंदी, नियामक स्थिती, भोगवटा प्रमाणपत्रे, झोनिंग, कर, खर्च, परिचालन विवरणपत्रे, इमारतीतील यंत्रणा आणि लागू असलेल्या भाडे-नियमनाच्या कोणत्याही आवश्यकतांचा आढावा घेणे समाविष्ट आहे.
संधी
सात युनिट्स, स्थापित भाडे उत्पन्न आणि अहवालानुसार ७% कॅप दर असलेली ब्रॉन्क्समधील बहुकौटुंबिक मालमत्ता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांनी या मालमत्तेचा गांभीर्याने विचार करावा.
पात्र खरेदीदारांनी या संधीचा आढावा घ्यावा, योग्य तपासणी पूर्ण करावी आणि विचारार्थ प्रस्ताव सादर करावेत.
अधिक माहितीसाठी, आर्थिक विवरणपत्रे, भाडे नोंद आणि पाहणीच्या सूचनांसाठी संपर्क साधावा.
सर्व माहिती विश्वासार्ह मानली असली तरी ती पडताळणी आणि बदलाच्या अधीन आहे. खरेदीदारांनी स्वतःच्या पाहणी व योग्य तपासणीवर अवलंबून राहावे आणि येथे दिलेल्या माहितीवर एकट्याने अवलंबून राहू नये.
MLS#
1050043
बांधकाम वर्ष
1929
कर (दर वर्षी)
$22,942
इंधनाचा प्रकार
नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग
वॉल युनिट AC
बेसमेंट
आंशिक
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट
व्याजदर
कर्जाची मुदत
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « मराठी Marathi »« ENGLISH »
७-युनिट बहुकौटुंबिक मालमत्ता | 3018 पॉल्डिंग अव्हेन्यू, ब्रॉन्क्स, न्यूयॉर्क
डग्लस एलिमनला ब्रॉन्क्समध्ये आकर्षक ७-युनिट बहुकौटुंबिक गुंतवणूक संधी सादर करताना आनंद होत आहे. या संधीद्वारे गुंतवणूकदारांना स्थापित भाडे उत्पन्न आणि अहवालानुसार ७% कॅपिटलायझेशन दर असलेली उत्पन्ननिर्मिती करणारी निवासी मालमत्ता संपादित करण्याची संधी मिळते.
ही मालमत्ता गुंतवणूकदार, पोर्टफोलिओ वाढवू इच्छिणारे आणि स्वतः संचालन करणारे मालक यांच्यासाठी योग्य आहे, ज्यांना विद्यमान उत्पन्न आणि व्यवस्थापनीय प्रमाण असलेली बहुकौटुंबिक मालमत्ता हवी आहे.
गुंतवणुकीची ठळक वैशिष्ट्ये ? ७ निवासी युनिट्स ? $168,744 वार्षिक भाडे/एकूण उत्पन्न ? $125,200 अहवालानुसार निव्वळ परिचालन उत्पन्न ? ७% कॅप दर ? अहवालानुसार सर्व युनिट्स भाड्याने दिलेली आहेत ? ३ गॅरेज/पार्किंग जागा ? विटांचे बांधकाम ? R5 झोनिंग ? पूर्ण तळघर — अंशतः पूर्ण केलेले ? ७ वीज मीटर ? ७ गॅस मीटर ? ७ हीटिंग युनिट्स ? वीज आणि गॅसचा खर्च भाडेकरू भरतात ? सर्वात जवळच्या रेल्वे स्थानकापर्यंत अंदाजे ०.६० मैल ? इमारतीशी संबंधित/समाविष्ट शेजारील भूखंड — भूखंडाची रचना आणि मालकी खरेदीदाराने स्वतंत्रपणे पडताळावी
उत्पन्ननिर्मिती करणारी मालमत्ता
या मालमत्तेत स्थापित उत्पन्नप्रवाह उपलब्ध असून, अहवालानुसार वार्षिक भाडे उत्पन्न $168,744 आणि निव्वळ परिचालन उत्पन्न $125,200 आहे. परिणामी सूचित कॅपिटलायझेशन दर ७% आहे.
विद्यमान उत्पन्नाचा नमुना गुंतवणूकदाराला तात्काळ परिचालन इतिहास उपलब्ध करून देतो. तसेच भाडे अनुकूलन, खर्च व्यवस्थापन आणि दीर्घकालीन मूल्यवाढीद्वारे भविष्यातील कामगिरीचे मूल्यांकन करण्याची क्षमता देखील प्रदान करतो.
स्थान
ब्रॉन्क्समधील पॉल्डिंग अव्हेन्यूवर स्थित असलेल्या या मालमत्तेला प्रस्थापित निवासी परिसरातील स्थानाचा लाभ मिळतो. सार्वजनिक वाहतूक, स्थानिक सुविधा तसेच आजूबाजूच्या निवासी आणि व्यावसायिक विकासांपर्यंत येथे सहज पोहोचता येते.
सर्वात जवळचे रेल्वे स्थानक मालमत्तेपासून अंदाजे ०.६० मैल अंतरावर असल्याचे कळविण्यात आले आहे, त्यामुळे रहिवाशांना सोयीची वाहतूक सुविधा मिळते.
मालमत्ता व परिचालनाचा आढावा
ही इमारत प्रामुख्याने विटांची असून त्यात सात निवासी युनिट्स आहेत. मालमत्तेला सार्वजनिक पाणीपुरवठा व सांडपाणी व्यवस्था उपलब्ध आहे आणि तेल/वाफेवर आधारित हीटिंग प्रणाली आहे.
अहवालानुसार परिचालन खर्चामध्ये अंदाजे पुढील बाबींचा समावेश आहे:
वार्षिक मालमत्ता कर: $22,224 इंधन खर्च: $10,000 विमा: $10,000 सामायिक क्षेत्र देखभाल: $1,320 अहवालानुसार एकूण परिचालन खर्च: $53,544
मालमत्तेत वीज आणि गॅससाठी स्वतंत्र मीटर आहेत. वीज व गॅसचा खर्च भाडेकरू जबाबदारीने भरतात, असे अहवालात नमूद आहे.
योग्य तपासणी
सर्व आर्थिक, भौतिक, झोनिंग, भोगवटा, भाडे-नियमन, कर आणि परिचालनविषयक माहिती खरेदीदाराने आणि खरेदीदाराच्या प्रतिनिधींनी स्वतंत्रपणे पडताळावी.
संभाव्य खरेदीदारांनी स्वतःची योग्य तपासणी करावी. यामध्ये भाडेपट्टे, भाडे नोंदी, नियामक स्थिती, भोगवटा प्रमाणपत्रे, झोनिंग, कर, खर्च, परिचालन विवरणपत्रे, इमारतीतील यंत्रणा आणि लागू असलेल्या भाडे-नियमनाच्या कोणत्याही आवश्यकतांचा आढावा घेणे समाविष्ट आहे.
संधी
सात युनिट्स, स्थापित भाडे उत्पन्न आणि अहवालानुसार ७% कॅप दर असलेली ब्रॉन्क्समधील बहुकौटुंबिक मालमत्ता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांनी या मालमत्तेचा गांभीर्याने विचार करावा.
पात्र खरेदीदारांनी या संधीचा आढावा घ्यावा, योग्य तपासणी पूर्ण करावी आणि विचारार्थ प्रस्ताव सादर करावेत.
अधिक माहितीसाठी, आर्थिक विवरणपत्रे, भाडे नोंद आणि पाहणीच्या सूचनांसाठी संपर्क साधावा.
सर्व माहिती विश्वासार्ह मानली असली तरी ती पडताळणी आणि बदलाच्या अधीन आहे. खरेदीदारांनी स्वतःच्या पाहणी व योग्य तपासणीवर अवलंबून राहावे आणि येथे दिलेल्या माहितीवर एकट्याने अवलंबून राहू नये.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish