$624,999 - 61-25 98th Street #7J, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1048395

Property Description « मराठी Marathi »

माझ्यासोबत गेटमधून आत या. बुलेव्हार्ड उतरत जातो आणि पुढे विस्तीर्ण हिरवळ खुलते—रुंद, हिरवी, नियमितपणे लहान कापलेली; तिच्या कडेला जुनी झाडे आहेत, ज्यांना उंच वाढून पायवाटांवर सावली देण्यासाठी साठ वर्षे मिळाली आहेत, आणि त्यांच्या खाली बाके आहेत. गेटहाऊसमध्ये चोवीस तास कर्मचारी असतात आणि सकाळी सातपासून रात्री अकरापर्यंत लॉबीमध्ये द्वारपाल असतो. त्यामुळे तुमच्या दारापर्यंतचा फेरफटका झाडांच्या सावलीत निवांतपणे होतो.

आता वरच्या मजल्यावर येऊया. अपार्टमेंट 7J हे सातव्या मजल्यावरील सुंदर रचनेचे कोपऱ्यातील घर आहे—सार्वजनिक नोंदीनुसार 1,248 चौरस फूट, सहा खोल्या, तीन प्रशस्त शयनकक्ष आणि दोन पूर्ण स्नानगृहे. स्वयंपाकघर, स्नानगृहे आणि शयनकक्षांचे 2018 मध्ये नूतनीकरण झाले असून तेव्हापासून त्यांची अत्यंत काळजीपूर्वक देखभाल केली आहे. त्यामुळे तुम्ही ज्या घरात पाऊल ठेवता ते पूर्णपणे सज्ज, प्रकाशमान आणि राहण्यासाठी तयार आहे.

आणि मग दिवाणखाना खुलतो. तब्बल अठ्ठावीस फूट लांबीचा—एकल कुटुंबाच्या घराशी स्पर्धा करणारा विस्तार: एका टोकाला चित्रपट पाहण्यासाठी पूर्ण आकाराचा सेक्शनल सोफा, दुसऱ्या टोकाला लेखनमेज आणि वाचनाचा दिवा, आणि तरीही दोघांच्या मध्ये भरपूर मोकळी जागा. फ्रेंच दारातून बाल्कनीत जाता येते. ती वरच्या मजल्याच्या आडोशाखाली असल्याने ऑगस्टपर्यंत सावलीत राहते; रेलिंगवर आणि पुन्हा दारावर जाळी लावलेली आहे—या इमारतीतील प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये अशी सुविधा नाही. ही जाळीच बाल्कनीकडे फक्त नजर टाकण्याइतपत वापर आणि मे ते ऑक्टोबरपर्यंत दार उघडे ठेवण्याइतपत वापर यातला फरक ठरवते—वारा खोल्यांतून वाहत राहतो आणि झाडांची शेंडीतली हिरवाई अगदी जवळ दिसत राहते.

दिवाणखाना आणि स्वयंपाकघराच्या मधे जेवणासाठी स्वतंत्र प्रशस्त जागा आहे. त्यामुळे टेबल कायम सजवून ठेवता येते—मेणबत्त्या, गृहपाठ किंवा अर्धवट राहिलेले कोडे ठेवले तरी ती जागा दिवाणखान्यातील फर्निचरमध्ये मिसळत नाही. लांबट रचनेचे स्वयंपाकघर हे खऱ्या अर्थाने स्वयंपाक करणाऱ्यांसाठी योग्य आहे: दगडी काउंटरटॉप, गॅस शेगडी, मायक्रोवेव्ह, डिशवॉशर, स्वच्छ टाइलचा मजला आणि अशा स्वयंपाकघरांना जवळजवळ कधीच न मिळणारी गोष्ट—स्वतःची खिडकी; एखादी भाजी मंद आचेवर शिजत असताना हवेसाठी ती किंचित उघडी ठेवता येते.

शयनकक्ष स्वतंत्र शांत कॉरिडॉरमध्ये आहेत—या आराखड्याचा काळाबरोबर सर्वाधिक टिकणारा भाग. एक दार बंद केले की अपार्टमेंटचा उरलेला भाग जणू नाहीसा होतो. मुख्य शयनकक्ष 15 बाय 17 फूट आहे—सहकारी गृहनिर्माण संस्थेतील घरासाठी विलक्षण प्रशस्त. संपूर्ण भिंतीवर बसवलेल्या कपाटांची रांग खोलीत सहज मिसळून जाते आणि स्वतंत्र स्नानगृहात काचेने बंद केलेला वॉक-इन शॉवर आहे. इतर दोन शयनकक्ष जवळजवळ जुळ्या भावंडांसारखे, साधे आणि चौकोनी आहेत. तिन्ही शयनकक्षांमध्ये दुहेरी दिशेची खिडकीरचना ही दुर्मिळ सुविधा आहे. त्यामुळे सकाळी खोल्या उजळून निघतात, दुपारभर प्रकाश टिकतो आणि उबदार रात्री क्रॉस-व्हेंटिलेशन मिळते. आणखी एक विशेष बाब म्हणजे दोन्ही स्नानगृहांना खिडक्या आहेत. या घरात एकही कोपरा अंधारा नाही.

मासिक शुल्क एकत्रित सांगण्याऐवजी मी त्याचे स्वतंत्र तपशील देत आहे, कारण तुम्ही नेमके कशासाठी पैसे देता हे दिसले पाहिजे: देखभाल शुल्क $1,415.67, द्वारपाल आणि चोवीस तास कर्मचारी असलेल्या मुख्य गेटच्या खर्चासाठी सुरक्षा शुल्क $169.96, तसेच वीज जोडणीच्या व्यवस्थापनासाठी $4.75 उपयुक्तता शुल्क. एकूण रक्कम $1,590.38 आहे. यात उष्णता, गॅस, गरम पाणी, पाणी, मलनिस्सारण, कर, कर्मचारी आणि परिसराची देखभाल यांचा समावेश आहे. वीज स्वतंत्र सबमीटरनुसार मोजली जाते आणि तुम्ही जितकी वीज वापरता त्याप्रमाणे वेगळे बिल आकारले जाते. या संकुलाला Fannie Mae ची मान्यता आहे आणि 80 टक्क्यांपर्यंत वित्तपुरवठा उपलब्ध आहे. खाली लॉन्ड्री रूम, तिथेच राहणारा सुपरिंटेंडंट आणि प्रतीक्षा यादी असलेले गॅरेज आहे.

इथे कारची गरज नाही. Costco अवघ्या चार मिनिटांच्या अंतरावर आहे; Aldi आणि Food Bazaar त्याच सोप्या फेरीवर आहेत. तिन्ही ठिकाणी जाऊन घरी परतायला साधारण वीस मिनिटे लागतात. 63rd Drive वरील M आणि R रेल्वेगाड्या लॉबीपासून साधारण आठ मिनिटांच्या अंतरावर आहेत, E आणि F Forest Hills येथे जोडतात आणि मिडटाउनकडे जाणारी एक्सप्रेस बस कोपऱ्यावर थांबते. दोन्ही दिशांना एका ब्लॉकच्या अंतरावर दोन सुंदर खेळाची मैदाने आहेत—प्रत्येकात पाण्याचे खेळण्याचे क्षेत्र आहे. रस्त्याच्या पलीकडे Park City Swim Club आहे: 40 बाय 80 फूट आकाराचा गरम ऑलिम्पिक पूल आणि गरम किडी पूल असलेली, या संकुलाशी संलग्न नसलेली मैदानी सुविधा; येथे पोहण्याचे धडे घेता येतात किंवा उन्हाळ्याच्या सप्ताहअखेरचा उत्तम आनंद लुटता येतो. दररोजचे शुल्क किंवा हंगामी सदस्यत्व शुल्क त्यांच्या संकेतस्थळावर दिलेले आहे. ते मेअखेरपासून Labor Day पर्यंत खुले असतात.

Park City Estates मध्ये उपलब्ध असलेल्या एकूण घरांच्या तुलनेत बाल्कनी असलेली तीन-शयनकक्षांची घरे बाजारात क्वचितच येतात. आजच हे घर पाहण्याची संधी गमावू नका!

MLS#‎	1048395
मालमत्तेचे तपशील	3 बेडरूम, 2 बाथरूम, डिशवॉशर मशीन, वॉशिंग मशीन, गॅरेज, एअर कंडिशनिंग, आतील: 1248 ft2, 116m2 (DOM): 37 days
बांधकाम वर्ष	1960
देखभाल शुल्क	$1,590
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बस	1 मिनिटे: Q88, QM12
	2 मिनिटे: Q38, QM10, QM11
	4 मिनिटे: Q72
	7 मिनिटे: Q59, Q60, QM18
	8 मिनिटे: Q23
	9 मिनिटे: Q58
सबवे	7 मिनिटे: M, R
रेल्वे	1.3 मैल: "Forest Hills"
	1.5 मैल: "Mets-Willets Point"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.