$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1043787

Property Description « मराठी Marathi »

रिजवुडमध्ये तीन रस्त्यांवरील दुर्मिळ दृश्यमानतेची व्यावसायिक संधी

64-17 आणि 64-19 मर्टल अव्हेन्यू येथील उत्कृष्ट मिश्र-वापर व्यावसायिक संधी, एकाच कर लॉटखाली (लॉट 26) एकत्रित. मर्टल अव्हेन्यू, 64th प्लेस आणि सायप्रस हिल्स स्ट्रीट या तिन्ही रस्त्यांलगत पूर्ण दृश्यमानतेसह, उच्च वाहतूक असलेल्या व्यावसायिक केंद्रात आदर्श स्थान.

एकत्रित लॉटचे क्षेत्रफळ अंदाजे 4,000 चौ. फु. असून, मर्टल अव्हेन्यूकडे अंदाजे 50 फूट आणि 64th प्लेसकडे 105 फूट फ्रंटेज आहे. तळघराचा भाग वगळता, या मालमत्तेत सध्या अंदाजे 6,000 चौ. फु. इतकी जमिनीवरील जागा उपलब्ध आहे. तसेच R5D/C1-3 झोनिंगअंतर्गत, पडताळणी आणि लागू नियमांच्या अधीन, अतिरिक्त विकास हक्कांची संभाव्यता आहे.

सध्याचे C of O जमिनीवरील मजल्यावर किरकोळ/व्यावसायिक वापर, दुसऱ्या मजल्यावर स्वतंत्रपणे निश्चित केलेल्या तीन व्यावसायिक कार्यालयीन जागा आणि संबंधित तळघरातील जागेसाठी आहे. जमिनीवरील मजल्यावरील जागांमध्ये वैद्यकीय/दंतचिकित्सा कार्यालय, सध्या सुरू असलेले सुशी रेस्टॉरंट आणि पूर्वी ड्रायक्लिनिंग व लॉन्ड्रीसाठी वापरलेले भाग समाविष्ट आहेत.

बहुतेक व्यावसायिक आणि कार्यालयीन जागा सध्या रिकाम्या आहेत, ज्यामुळे गुंतवणूकदार, स्वतः वापर करणारा खरेदीदार किंवा भविष्यातील पुनर्विकास धोरणासाठी असाधारण लवचिकता उपलब्ध होते. जास्तीत जास्त दृश्यमानता, त्वरित भाडेपट्ट्याची क्षमता आणि दीर्घकालीन विकासाची संभाव्यता शोधणाऱ्या व्यवसायांसाठी, रिजवुडमधील सर्वाधिक सक्रिय व्यावसायिक मार्गांपैकी एका ठिकाणी ही उत्कृष्ट संधी आहे.

MLS#‎	1043787
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$59,848
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
उष्णतेचा प्रकार	गरम पाणी
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	1 मिनिटे: Q55, QM24, QM25
	2 मिनिटे: B13
	3 मिनिटे: B20
	5 मिनिटे: Q39
	8 मिनिटे: Q58
सबवे	8 मिनिटे: M
रेल्वे	1.8 मैल: "East New York"
	2.8 मैल: "Forest Hills"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.