$699,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « मराठी Marathi »

गुंतवणूक हाइलाइट्स

हे मजबूत रोख प्रवाह आणि आकर्षक गुंतवणूक मेट्रिक्ससह उत्कृष्ट उत्पन्ननिर्माण करणारे संधी आहे.

खरेदी किंमत: $769,000
अंदाजित एकूण भाडे उत्पन्न: $72,000 प्रति वर्ष ($6,000/महिना)
नेट ऑपरेटिंग उत्पन्न (NOI): $60,707 वार्षिक
कॅप दर: 7.89%, वित्तपुरवठ्यापूर्वी मजबूत परतावा प्रदान करतो.
अंदाजित वार्षिक रोख प्रवाह (गृहकर्जानंतर): $16,962
रोख-वर-रोख परतावा: 7.6, गुंतवलेले भांडवलाच्या मजबूत परताव्याची पेशकश करत आहे.
कर्ज सेवा कव्हरेज अनुपात (DSCR): 1.39x, संपत्तीचे उत्पन्न आरामात गृहकर्जाच्या हप्त्यांचे कव्हर करते.
एकूण भाडे गुणक (GRM): 10.68, चांगल्या उत्पन्न-ते-कीमत अनुपाताचे प्रतिबिंबित करते.

$72,000 च्या अंदाजित वार्षिक भाडे उत्पन्न, 7.89% कॅप दर, आणि पहिल्या दिवसापासून सकारात्मक रोख प्रवाहासह, ही संपत्ती अनुभवी गुंतवणूकदार आणि अतिरिक्त भाडे उत्पन्न शोधणार्या मालक-व्यवसायिकांसाठी आकर्षक संधी आहे. मजबूत NOI आणि आरोग्यदायी DSCR हे संपत्तीला सातत्यपूर्ण उत्पन्न निर्माण करण्याची क्षमता दर्शवितात, तसेच वित्तपुरवठ्यावर समर्थन देतात.
आकर्षक बहु-कुटुंब संधी आणि विशाल बाहेरील जागा

या अद्वितीय बहु-कुटुंब संपत्तीच्या संभाव्यतेचे अन्वेषण करा, ज्यामध्ये उदार राहण्याची जागा, मोठा छत असलेला पोर्च, आणि खासगी, झाडांनी भरलेले वातावरण आहे. या घरात विशाल बेडरूम्स, अनेक किचन्स, चमकदार राहण्याच्या जागा, आणि विस्तारित कुटुंब किंवा गुंतवणूक संधींसाठी आदर्श लवचिक मजला योजनांचा समावेश आहे.

बाहेर, तुम्हाला एक वेगळा साठा शेड, एक अतिरिक्त बाह्य डेक/काम क्षेत्र, आणि पुरेसे पार्किंग सापडेल. प्रगल्भ झाडांनी वेढलेल्या या संपत्तीत खासगीपणा आहे, तरीही ही खरेदी, रेस्टॉरंट्स, शाळा, आणि मुख्य रस्ते यांच्याजवळ सोयीस्कर प्रवेश प्रदान करते.

तुम्ही तुमच्या गुंतवणूक पोर्टफोलियोचा विस्तार करण्यासाठी, भाडे उत्पन्न निर्माण करताना एक युनिट व्यावसायिक म्हणून नियंत्रण ठेवणारे, किंवा बहु-पीढ़ीय जीवन स्थितीत समायोजित करण्यासाठी शोधत असाल, तर ही संपत्ती असाधारण संभाव्यता प्रदान करते. तुमच्या दृष्टिकोनाला आणा आणि या बहुपरकाराच्या संपत्तीत आपलं व्यक्तिमत्व भरा.

हाइलाइट्स:

- बहु-कुटुंब उत्पन्न संधी
- विस्तृत छत असलेला समोरचा पोर्च
- अनेक किचन्स आणि राहण्याच्या जागा
- वेगळा साठा शेड
- प्रगल्भ झाडांसह मोठी बाहेरील जागा
- पुरेसे रस्त्यावरील पार्किंग
- खरेदी, जेवण आणि प्रवासी मार्गाजवळ सोयीस्कर स्थान
- गुंतवणूकदार किंवा मालक-व्यवसायिकांसाठी महान संधी

ही संपत्ती आपल्या पुढील अध्यायासाठी सज्ज आहे—आजच तुमच्या खाजगी प्रदर्शनाचे वेळ ठरवा!

ID #‎	1034204
बांधकाम वर्ष	1900
कर (दर वर्षी)	$8,793
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.