एक दुर्मिळ संयोग, खाजगी बाह्य जीवन आणि टिकाऊ डिझाइनचा, या तीन-बेडरूम, दोन-आणि-अर्धा बाथरूम डुप्लेक्समध्ये पार्क स्लोपच्या हृदयात जवळजवळ २,१०० चौरस फूट जागा आहे. इमारतीमध्ये कधीही ऑफर केलेला पहिला रिसेल म्हणून, या घरामध्ये एक ऑन-साईट पार्किंग स्पेस खरेदी करण्याची संधी देखील आहे (साइटवर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध आहे).

कडक पासिव हाऊस मानकांनुसार बनवलेले, हे निवास exceptional ऊर्जा कार्यक्षमता, आराम, साउंड अटेन्यूएशन आणि इनडोर हवेची गुणवत्ता प्रदान करते. इन्सुलेटेड कॉंक्रीट-फॉर्म बांधकाम, मोठे ट्रिपल-प्यान विंडोज, दोन्ही समोरच्या बेडरूममध्ये एक-मार्गीय दृश्य स्क्रीन आणि सर्व बेडरूममध्ये सानुकूल टॉप-डाउन/बॉटम-अप ब्लाइंड्स अधिक सुसज्जता, प्रकाश नियंत्रण आणि थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करतात. झेन्डर HRV प्रणाली वर्षभर सतत गाळलेला ताजा हवा परिसंवेदन करते.

विशाल मुख्य स्तरात उंच छत, सात इंच रुंद ओक फर्श आणि समोर आणि मागच्या दोन्ही बाजूस खाजगी बागा आहेत. लँडस्केप केलेली मागील बाग, पॅव्हेड टेरेस आणि टर्फ लॉनसह, बाहेर जेवण, मनोरंजन आणि आरामासाठी आदर्श आहे.

खुल्या स्वयंपाकघरामध्ये सानुकूल कॅबिनेटिंग, मातीच्या काऊंटरटॉप्स, इंटीग्रेटेड उपकरणे आणि एक वाइकिंग रेंज आहे. तीनही बेडरूम मुख्य स्तरावर सोयीस्करपणे स्थित आहेत. प्राथमिक सूट समोरच्या बागेकडे उघडते आणि मोठ्या क्लोजेट्स आणि एन-सुइट मातीच्या बाथसह असते, तर दोन अतिरिक्त बेडरूम एक पूर्ण गेस्ट बाथ शेअर करतात.

समोर आणि मागच्या आरीवेमधून नैसर्गिक प्रकाशामुळे समृद्ध, महत्त्वपूर्ण खालच्या स्तरात एक पावडर रूम, बॉश लॉन्ड्री रूम आणि प्रचुर साठा असतो, तर यामध्ये मीडिया रूम, कार्यालय, जिम, खेळाची खोली किंवा स्टुडिओसाठी लवचिक जागा असते.

अतिरिक्त सोयींमध्ये थेट लिफ्ट अॅक्सेस, बटरफ्लाय एमएक्स स्मार्ट इंटरकॉम, लँडस्केप केलेला सामान्य बाग आणि सामायिक छप्पर डेक समाविष्ट आहेत.

प्रॉस्पेक्ट पार्कपासून केवळ तीन ब्लॉक आणि पार्क स्लोपच्या रेस्टोरंट्स, कॅफे, बुटीक आणि F, G आणि R मेट्रो लाइन्सपासून एक क्षण असे, हे असामान्य निवास टाऊनहाउस-शैलीच्या जीवनाची जागा आणि गोपनीयता सध्याच्या पासिव हाऊस बांधकामाच्या कार्यक्षमता आणि आरामासह उपलब्ध करतो.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.