$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व अंतिम वापरकर्त्यांना आवाज देत आहे!!! मुख्य रस्त्यावर 4,600+ चौ.फुटांचा स्टोअरफ्रंट!!! फ्रीपोर्टच्या हृदयात स्थित, हा स्पेस एक ओपन लेआउट पर्याय देतो, ज्यामुळे भौतिक चिकित्सक, क्लिनिक्स, कॉन्ट्रॅक्टर्स, चिरोप्रॅक्टर्स आदि यांच्यासाठी हे परिपूर्ण संधी आहे!!! सध्या या स्पेसमध्ये उच्च 9' ची छत, बाथरूम, स्प्रिंकलर, 2 पार्किंग जागा, 600 चौ.फुटांचा LL, 3 फेज पॉवर, सर्व नवीन LED लाइटिंग, CAC आदि आहेत!!! हे मालमत्ता S. Main St. वर LIRR च्या समोर स्थित आहे, फक्त Sunrise Hwy पासून 1 ब्लॉक अंतरावर!!! हे मालमत्ता Meadowbrook Pkwy. आणि Southern State Pkwy. पासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे!!! शेजारी BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Bob’s Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP आदि आहेत!!! जेव्हा हवे असेल तेव्हा ते प्राप्त करा; ही जागा खूप जलद जाणार आहे, फक्त $45 प्रति चौ.फुट विचारले जात आहे!!! यात काहीही गुंतवणूक सल्ला मानला जाऊ नये. कोणतेही निर्णय घेण्यापूर्वी आपले स्वत:चे देयक काटेकोरपणे करा.

उत्पन्न:

न्यूयॉर्क हेल्थ (पूर्ण 2रा मजला + 800 चौ.फुट 1ला मजला + 3,000 चौ.फुट LL): $283,018.44 वार्षिक, 3% वार्षिक उत्पन्न; भाड्यातील मुदत समाप्त: 12/31/28. (1) 5 वर्षे पर्याय 3% वार्षिक उत्पन्नासह 2024 च्या मूल कराच्या वर 84.76% कर वाढीचे भरणा करते.

गायनोलॉजिस्ट (1,900 चौ.फुट): $76,565.76 वार्षिक, 3% वार्षिक उत्पन्न; भाड्यातील मुदत समाप्त: 12/31/27. आतापर्यंत 13 वर्षे येथे आहे. 2025 च्या मूल कराच्या वर 15.24% कर वाढीचे भरणा करते.

एकूण एकत्रित उत्पन्न: $359,584.20 वार्षिक.

खर्च:

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.

गॅस: $0 वार्षिक.

विमा: $6,826 वार्षिक.

देखभाल व दुरुस्ती: $2,825 वार्षिक.

कचरा: $600 वार्षिक.

हॉटेल जिवंत करणे: $850 वार्षिक.

कर: $86,424.97 वार्षिक.

एकूण खर्च: $97,525.97 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग उत्पन्न (NOI): $262,058.23 वार्षिक. (7.82 कॅप!!!)

MLS #‎	1031801
बांधकाम वर्ष	1969
कर (दर वर्षी)	$86,425
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	2 मैल: "Farmingdale"
	2.3 मैल: "Massapequa Park"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.