$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028503
Property Description « मराठी Marathi »
एक दुर्मीळ संधीसाठी हे अपुरे आहे.
कोरोना, क्विन्समध्ये विक्रीसाठी उपलब्ध असलेल्या वाणिज्यिक दंत आणि वैद्यकीय सहकारी युनिटमध्ये 9904 57व्या अव्हेन्यूवरील युनिट #LH एकटा आहे. प्रत्येक मुख्य गृहनिर्माण प्लॅटफॉर्मवर व्यापक शोध घेतल्यानंतर, आसपासच्या बाजारात तुलनीय सक्रिय यादी किंवा विकलेले जागा सापडल्या नाहीत. जेव्हा हे असं काहीतरी येतं, ते लांब थांबत नाही.
या युनिटमध्ये 7 व्यावसायिकपणे कॉन्फिगर केलेल्या खोल्यांमध्ये 1,236 चौरस फूटाचा परिसर आहे — अनेक उपचार ऑपरेटरीज, एक स्वागतार्ह रोगी प्रतीक्षा क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन आणि समोरचे डेस्क, कपाट, आणि दोन बाथरूम. समोर आणि मागील प्रवेश दारांमुळे तुम्हाला रोगी प्रवाहावर पूर्ण नियंत्रण मिळते. हे स्थान 30 वर्षांहून अधिक काळ दंत अभ्यास म्हणून सतत काम करीत आहे आणि सर्व काळ व्यवस्थितपणे देखभाल करण्यात आले आहे. पहिल्या दिवशी आत चला आणि दुसऱ्या दिवशी रोगी पाहा.
भवन अभ्यासाच्या व्यावसायिकतेला जुळते. जेफरसन हा एक पूर्ण-सेवा, बहु-तळाचा इमारत आहे जो एका कोनावर आहे, ज्यामध्ये एक डोअरमन, कन्सर्ज, राहण्यास आलेला सुपरिन्टेंडन्ट, आधुनिक लिफ्ट बँक, आणि Keller-स्तरातील अंतर्गत पार्किंग गॅरेज आहे — क्विन्समध्ये आणि त्यापलीकडे येणाऱ्या रोग्यांसाठी एक वास्तविक संपत्ती.
स्थान म्हणजे वैद्यकीय अभ्यासाला आवश्यक असलेले बरोबर आहे. कोरोना हृदयात स्थित आहे ज्यामध्ये लाँग आयलंड एक्सप्रेसवे आणि ग्रँड सेंट्रल पार्कवेवर थेट प्रवेश आहे, मुख्य MTA ट्रान्झिट लाईन्सने वेढलेले आहे, आणि जागतिकातील सर्वात घने व वैद्यकीयदृष्ट्या अनादृत समुदायांपैकी एकाच्या खूप जवळ आहे. मागणी आधीच तिथे आहे. पायाभूत सुविधा आधीच तयार आहे. फक्त तुम्हीच गहाळ आहात.
आर्थिक स्थिति स्वतःच एक ठरवणारा मुद्दा आहे. मे 2026 मध्ये आम्सटर्डम अप्प्रासल सर्व्हिसेस इंकद्वारे $648,000 वर स्वतंत्रपणे मूल्यांकन केलेले आणि $599,000 वर सूचीबद्ध — म्हणजे प्रमाणपत्रित मुल्यांकन मूल्याच्या $49,000 खाली, आणि तुम्ही बंद केल्याच्या क्षणापासून तात्काळ समृद्धी. मार्केट भाडे दर $42 प्रति चौरस फूट तिहाही निव्वळ, युनिट $51,912 वार्षिक एकूण उत्पन्न आणि मागणीच्या किमतीवर 8.7% कॅप दर समर्थन करते. एक गुंतवणूकदारासाठी, या आकड्यांचा सध्या न्यूयॉर्क शहरातील स्थिर वैद्यकीय संपत्तीत सापडणे कठीण आहे.
भाडे भरणे थांबविण्यासाठी आणि वास्तवातील समृद्धी तयार करायला तयार असलेल्या एका दंतचिकित्सक किंवा वैद्यकास, क्विन्समध्ये आज उपलब्ध असलेला हा सर्वात स्पष्ट मार्ग आहे.
जायजाधारकाने शेर्वूड ओनर्स कॉर्पमध्ये 570 शेअर्स धरले आहेत. मासिक देखभाल $940.39 आहे, ज्यामध्ये गृहनिर्माण कर समाविष्ट आहे. खरेदी सहकारी बोर्डाच्या मंजुरीसाठी पात्र आहे. सहकारी वित्तपुरवठा निवडक कर्जदात्यांद्वारे उपलब्ध आहे, ज्यामध्ये 20% मानक समृद्धी आवश्यकता आहे. रोख खरेदीदारांचे स्वागत आहे आणि प्राधान्य आहे.
MLS#
1028503
बांधकाम वर्ष
1962
कर (दर वर्षी)
$570
इंधनाचा प्रकार
वीज
उष्णतेचा प्रकार
वीज
एअर कंडिशनिंग
सेंट्रल एअर
बस
1 मिनिटे: Q38, QM10, QM11
4 मिनिटे: Q88
5 मिनिटे: QM12
7 मिनिटे: Q23, Q58, Q72
रेल्वे
1.3 मैल: "Mets-Willets Point"
1.5 मैल: "Forest Hills"
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट
व्याजदर
कर्जाची मुदत
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « मराठी Marathi »« ENGLISH »
एक दुर्मीळ संधीसाठी हे अपुरे आहे.
कोरोना, क्विन्समध्ये विक्रीसाठी उपलब्ध असलेल्या वाणिज्यिक दंत आणि वैद्यकीय सहकारी युनिटमध्ये 9904 57व्या अव्हेन्यूवरील युनिट #LH एकटा आहे. प्रत्येक मुख्य गृहनिर्माण प्लॅटफॉर्मवर व्यापक शोध घेतल्यानंतर, आसपासच्या बाजारात तुलनीय सक्रिय यादी किंवा विकलेले जागा सापडल्या नाहीत. जेव्हा हे असं काहीतरी येतं, ते लांब थांबत नाही.
या युनिटमध्ये 7 व्यावसायिकपणे कॉन्फिगर केलेल्या खोल्यांमध्ये 1,236 चौरस फूटाचा परिसर आहे — अनेक उपचार ऑपरेटरीज, एक स्वागतार्ह रोगी प्रतीक्षा क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन आणि समोरचे डेस्क, कपाट, आणि दोन बाथरूम. समोर आणि मागील प्रवेश दारांमुळे तुम्हाला रोगी प्रवाहावर पूर्ण नियंत्रण मिळते. हे स्थान 30 वर्षांहून अधिक काळ दंत अभ्यास म्हणून सतत काम करीत आहे आणि सर्व काळ व्यवस्थितपणे देखभाल करण्यात आले आहे. पहिल्या दिवशी आत चला आणि दुसऱ्या दिवशी रोगी पाहा.
भवन अभ्यासाच्या व्यावसायिकतेला जुळते. जेफरसन हा एक पूर्ण-सेवा, बहु-तळाचा इमारत आहे जो एका कोनावर आहे, ज्यामध्ये एक डोअरमन, कन्सर्ज, राहण्यास आलेला सुपरिन्टेंडन्ट, आधुनिक लिफ्ट बँक, आणि Keller-स्तरातील अंतर्गत पार्किंग गॅरेज आहे — क्विन्समध्ये आणि त्यापलीकडे येणाऱ्या रोग्यांसाठी एक वास्तविक संपत्ती.
स्थान म्हणजे वैद्यकीय अभ्यासाला आवश्यक असलेले बरोबर आहे. कोरोना हृदयात स्थित आहे ज्यामध्ये लाँग आयलंड एक्सप्रेसवे आणि ग्रँड सेंट्रल पार्कवेवर थेट प्रवेश आहे, मुख्य MTA ट्रान्झिट लाईन्सने वेढलेले आहे, आणि जागतिकातील सर्वात घने व वैद्यकीयदृष्ट्या अनादृत समुदायांपैकी एकाच्या खूप जवळ आहे. मागणी आधीच तिथे आहे. पायाभूत सुविधा आधीच तयार आहे. फक्त तुम्हीच गहाळ आहात.
आर्थिक स्थिति स्वतःच एक ठरवणारा मुद्दा आहे. मे 2026 मध्ये आम्सटर्डम अप्प्रासल सर्व्हिसेस इंकद्वारे $648,000 वर स्वतंत्रपणे मूल्यांकन केलेले आणि $599,000 वर सूचीबद्ध — म्हणजे प्रमाणपत्रित मुल्यांकन मूल्याच्या $49,000 खाली, आणि तुम्ही बंद केल्याच्या क्षणापासून तात्काळ समृद्धी. मार्केट भाडे दर $42 प्रति चौरस फूट तिहाही निव्वळ, युनिट $51,912 वार्षिक एकूण उत्पन्न आणि मागणीच्या किमतीवर 8.7% कॅप दर समर्थन करते. एक गुंतवणूकदारासाठी, या आकड्यांचा सध्या न्यूयॉर्क शहरातील स्थिर वैद्यकीय संपत्तीत सापडणे कठीण आहे.
भाडे भरणे थांबविण्यासाठी आणि वास्तवातील समृद्धी तयार करायला तयार असलेल्या एका दंतचिकित्सक किंवा वैद्यकास, क्विन्समध्ये आज उपलब्ध असलेला हा सर्वात स्पष्ट मार्ग आहे.
जायजाधारकाने शेर्वूड ओनर्स कॉर्पमध्ये 570 शेअर्स धरले आहेत. मासिक देखभाल $940.39 आहे, ज्यामध्ये गृहनिर्माण कर समाविष्ट आहे. खरेदी सहकारी बोर्डाच्या मंजुरीसाठी पात्र आहे. सहकारी वित्तपुरवठा निवडक कर्जदात्यांद्वारे उपलब्ध आहे, ज्यामध्ये 20% मानक समृद्धी आवश्यकता आहे. रोख खरेदीदारांचे स्वागत आहे आणि प्राधान्य आहे.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish