$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS# 1019082

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना कॉल!!! 84,300+ चौरस फूट. 20 युनिट कोर्नर इमारत राष्ट्रीय भाडेकरू आणि खासगी पार्किंग गॅरेजसह जेरिको टपकेवर विक्रीसाठी!!! ही मालमत्ता बेलरोजच्या हृदयात लिटन नेक पार्कवेच्या कोनावर स्थित आहे. क्रॉस आयलंड Parkway कडून फक्त ब्लॉक्स!!! इमारत उत्कृष्ट साइनज, उत्कृष्ट प्रदर्शन, R2A/C8-1 झोनिंग, उच्च 15’ छत, खासगी भूमिगत पार्किंग गॅरेज, 2 मोठ्या संग्रहित क्षेत्रे, 4 लहान संग्रहित क्षेत्रे, लिफ्ट, स्प्रिंकलर्स, 2 रणनीतिकरित्या ठेवलेल्या करब काप्स, सिग्नलायझ्ड चौरस, 4 मजले, 120 पार्किंग स्पेसेस, 3 फेज पॉवर, सर्व नवीन LED प्रकाश, CAC, +++!!! शेजारमध्ये स्टारबक्स, चेस बँक, वेबस्टर बँक, फ्लॅगस्टार बँक, क्यूब स्मार्ट सेल्फ स्टोरेज, U-Haul, UPS, AT&T, स्टेपल्स, मोबिल, गाल्फ, शेल, CVS, डंकिन, 7-Eleven, माविस डिस्काउंट टायर, अॅड्वान्स ऑटो पार्ट्स, डॉलर ट्री, सिटीMD, जिफी ल्यूब, वेंडीज, टॅको बेल, KFC, +++!!! जेरिको टपकेवर 190’ समोर आहे. + लिटन नेक पार्कवेवर 134’ समोर!!! या मालमत्तेचा दररोज 32,000+ वाहनांचा वाहतूक असतो!!! या मालमत्तेचा

उत्पन्न:

LL:

युनिट पार्किंग (15,000 चौरस फूट): $225,000 वार्षिक. (उपलब्ध)

C1 संग्रहण (7,500 चौरस फूट): $112,500 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 7/31/26; (1) 2 वर्षांचा पर्याय.

C2: नॉर्थबे बिल्डर्स कॉर्प संग्रहण (5,000 चौरस फूट): $75,000 वार्षिक; भाडे संप.: 4/30/27.

C2: AB कॅपस्टोन फाइल रूम (600 चौरस फूट): $12,000 वार्षिक; भाडे संप.: 8/30/28.

C3: संग्रहण (600 चौरस फूट): $12,000 वार्षिक. (उपलब्ध)

प्रथम मजला:

युनिट 1: रेट्रो फिटनेस (2,850 चौरस फूट): $99,750 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 5/31/35; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

युनिट 2: कंग फू टी (589 चौरस फूट): $36,896.15 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 1/30/31; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

युनिट 3: यूएस किचन कॅबिनेट LLC (1,500 चौरस फूट): $77,660.11 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 12/31/33; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

युनिट 4-6: टायगर schulman कराटे (4,334 चौरस फूट): $204,317.12 वार्षिक; प्रत्येक 5 वर्षांनी 10% वाढ; भाडे संप.: 8/31/36; (2) 5 वर्षांचे पर्याय.

युनिट 7: ज्यूस बार (600 चौरस फूट): $30,000 वार्षिक 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 8/31/28.

युनिट 8: LYMM क्रिएशन्स क्राफ्टी हँड्स (1,200 चौरस फूट): $60,777.46 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 12/31/33; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

युनिट 10: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (3,058 चौरस फूट): सुईट 302 भाड्यात समाविष्ट.

द्वितीय मजला:

सुईट 201: कायदा कार्यालय (1,200 चौरस फूट): $46,275.84 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 11/30/26; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

सुईट 202: कार्यालय (800 चौरस फूट): $30,900 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 8/31/30; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

सुईट 203: प्राइमेरिका (1,550 चौरस फूट): $80,922.03 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; 11/30/26; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

सुईट 204: रेट्रो फिटनेस (14,500 चौरस फूट): $623,805.96 वार्षिक; प्रत्येक 5 वर्षांनी 10% वाढ; भाडे संप.: 8/31/33; (3) 5 वर्षांचे पर्याय.

तृतीय मजला:

सुईट 301: नॉर्थवेल हेल्थ (3,766 चौरस फूट): $179,790.72 वार्षिक; प्रत्येक 5 वर्षांनी 10% वाढ; भाडे संप.: 3/31/29; (1) 3 वर्षांचा पर्याय.

सुईट 302: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (9,267 चौरस फूट): $480,058.75 वार्षिक; प्रत्येक 5 वर्षांनी 10% वाढ; भाडे संप.: 4/30/39; (3) 5 वर्षांचे पर्याय. (युनिट 10 + छताची जागा समाविष्ट आहे)

चतुर्थ मजला:

सुईट 400: बॉडी लँग्वेज एस्थेटिक्स कॉर्प (1,500 चौरस फूट): $61,744.38 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 12/31/29.

सुईट 401: बोरेअलिस डर्मेटोलॉजी (2,400 चौरस फूट): $124,570.88 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 10/31/29; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

सुईट 403 (3,000 चौरस फूट): $144,000 वार्षिक. (उपलब्ध)

सुईट 404: कॅश अॅडव्हान्स ऑफिस (3,500 चौरस फूट): $144,000 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 7/31/33; (1) 5 वर्षांचा पर्याय.

छत:

अँटेना: डिश नेटवर्क (1,000 चौरस फूट): $31,212 वार्षिक; 2% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 8/31/42.

प्लेमध्ये: चिल्ड्रन ऑफ अमेरिका (5,000 चौरस फूट): भाडे संप.: 10/31/38.

भाडे उत्पन्न: $2,893,181.40 वार्षिक.

परतफेड उत्पन्न: $289,500 वार्षिक.

खर्च:

युती: $24,000 वार्षिक.

इंश्योरन्स: $46,890 वार्षिक.

देखभाल आणि दुरुस्ती: $37,500 वार्षिक.

कर: $450,000 वार्षिक.

कुल उत्पन्न: $3,182,681.40 वार्षिक.

एकूण खर्च: $558,390 वार्षिक.

प्रो फॉर्मा नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $2,624,291.40 वार्षिक.

MLS#‎	1019082
बांधकाम वर्ष	2015
कर (दर वर्षी)	$913,026
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	0 मिनिटे: Q36
रेल्वे	0.3 मैल: "Floral Park"
	0.5 मैल: "Bellerose"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.