$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « मराठी Marathi »

पूर्णपणे परवानाप्राप्त, टर्नकी किरकोळ वाईन आणि मद्याच्या दुकानाची संपादन करण्याची दुर्मिळ संधी. मागणीनुसार किंमत व्यवसाय आणि अस्तित्वातील इन्वेंटरी समाविष्ट करते. कोणताही बनविण्याची आवश्यकता नाही - पहिल्या दिवसापासून कार्यरत.

पूर्ण वाईन आणि आत्मा किरकोळसाठी सक्रिय न्यू यॉर्क स्टेट मद्य परवाना, plus नुकताच जारी केलेला सिगार परवाना - पश्चिम उल्स्टर काउंटी मार्केटमध्ये थेट स्पर्धा न करता, दुर्मिळ, उच्च-महत्त्वाचा महसूल प्रवाह. दुकान १,५०० एसएफ भाड्याच्या किरकोळ जागेत ऑपरेट करते, जे मार्ग २०९ च्या शॉपिंग सेंटरमध्ये आहे, जे NYC पासून सुमारे 90 मिनिटे आहे.

$2,200/महिना मूलभूत भाडं आणि दोन अतिरिक्त ५ वर्षांच्या नूतनीकरणाच्या पर्यायांसह - 15 वर्षांपर्यंतची स्थान सुरक्षा. भाडेतत्वाने भाडेकर्याला चार युनिटांच्या शॉपिंग सेंटरमध्ये पॅकेज केलेले वाईन आणि मद्य विकण्यासाठी अनन्य करारिक हक्क दिला आहे, सहमतीने मॉलमधील स्पर्धा कमी करते. भाडे मालकाने पुष्टी केली आहे की भाडे संपूर्ण कार्यरत आहे, डिफॉल्टमध्ये नाही, आणि हस्तांतरणास सहमती दिली आहे.

नापानोच शावांगंक राईज राष्ट्रीय दृश्यमय मार्ग आणि हडसन रिव्हर व्हॅली राष्ट्रीय वारसा क्षेत्रावर आहे, ज्यामुळे वर्षभर स्थानिक रहिवाशांचे आणि न्यू यॉर्क सिटीच्या दुसर्या घर खरेदीदारांचे आणि मिनेवास्का स्टेट पार्क, सॅम पॉईंट प्रिझर्व आणि कॅटस्किल्सकडून वीकेंडसाठी येणाऱ्या बाहेर जाणाऱ्यांचे आकर्षण मिळवते. ववर्सिंग/एलेनविल कॉरिडोर सक्रियपणे पुनरुत्थान होत आहे, ज्यात NYS डाउनटाउन रिव्हिटालायझेशन इनिशिएटिव्ह अर्जाअंतर्गत 13 मिलियन डॉलर्सपेक्षा अधिक नियोजित सामुदायिक गुंतवणूक आहे.

मद्याच्या दुकानांनी 30 वर्षांत (अमेरिकन जनगणना ब्यूरो, 1992–2022) फक्त दोन वेळा वर्षानुवर्षे विक्री कमी केली, आणि COVID मंदी दरम्यान किरकोळ मद्य विक्री 20% ने वाढली कारण ग्राहकांनी बारपासून घराच्या खरेदीकडे वळले. नुकतेच जारी केलेल्या सिगार परवान्यामुळे 50–90%+ सामान्य किरकोळ मार्जिनसह दुसरा महसूल प्रवाह वाढाला आणि स्थानिक स्पर्धा नाही.

आदर्श खरेदीदार:
परवानाप्राप्त, रोख प्रवाह करणाऱ्या किरकोळ व्यवसायाचा शोध घेत असलेला मालक-ऑपरेटर जो दीर्घकालीन भाडे सुरक्षा आणि न्यू यॉर्कच्या एकाच रोमांचक उभ्या बाजारांपैकी एकामध्ये महत्त्वपूर्ण वाढीचा आवड घेत आहे.

ID #‎	997327
कर (दर वर्षी)	$24,047

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.