$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « मराठी Marathi »

जिऊन राहा. काम करा. कमवा. पुन्हा करा. हा प्रकारचा संधी बाजारात क्वचितच येतो - एक उच्च-उत्पन्न निर्माण करणारी मिश्र उपयोग संपत्ती जी चतुर गुंतवणूकदार आणि महत्त्वाकांक्षी व्यवसाय मालकांसाठी डिजाइन केलेली आहे जी त्यांच्या भविष्याचे नियंत्रण मिळवायला तयार आहेत.

या पूर्णपणे इलेक्ट्रिक इमारतीत दोन निवासी युनिट्स आणि एक प्रमुख स्टोरफ्रंट आहे, ज्यामुळे एकाच छताखालांमध्ये अनेक उत्पन्न प्रवाह तयार होतात. अ‍ॅमेरिकन युनिटमध्ये डुप्लेक्स लेआउट आहे ज्यात पूर्ण केलेले बेसमेंट आहे, त्यामुळे हे एक परिपूर्ण जिवंत/काम करणारे सेटअप आहे - तुमचं व्यवसाय खाली चालवा आणि वर किंवा खाली खासगी निवास स्थानाचा आनंद घ्या. पहिल्या मजल्याच्या मागील भागात एक खासगी एकसा-बेडरूम आहे, आणि टॉप मजल्यावर उच्च मागणी असलेले चार-बेडरूम युनिट आहे.

संख्यांनी बोलते:

$5,000/महिना (स्टोरफ्रंट संभाव्यता)
$4,000/महिना (4-बेडरूम युनिट)
$2,800/महिना (1-बेडरूम युनिट)

हे प्रत्याशित एकूण उत्पन्नामध्ये $140,000/वर्ष आहे - अत्यंत कमी खर्चासह.

यापेक्षा चांगलं? ही संपती 100% इलेक्ट्रिक आहे, म्हणजे भाडेकरू त्यांच्या स्वतःच्या गरमी, गरम पाण्यासाठी आणि वीजासाठी आकारतात, ज्यामुळे भाडेमालकाचा ओव्हरहेड कमी होतो आणि तुमच्या निव्वळ गत्यंतर वाढवते.

संपत्ती कर फक्त ~$2,243/वर्ष (ब्रुकलिनमध्ये मिश्र-उपयोगासाठी अगदी ऐकलेली) असून, कमी ऑपरेटिंग खर्चांसह, हे मालमत्ता अंदाजे 9.7% कॅप रेट प्रदान करते $1.35M खरेदी किंमतावर.

यापेक्षा अधिक - एक वेगळा बेसमेंट विभाग आहे जो स्टोरेज किंवा सिक्के चालवणारी लॉन्ड्रीसाठी एकत्रित करण्यासाठी तयार आहे, ज्यामुळे आणखी पैसे मिळवण्याचा प्रवाह वाढतो.

आता इथे उत्सुकतेची मजा आहे…
ही संपत्ती FHA वित्तपोषणासाठी सक्षम ठरू शकते, म्हणजे पात्र खरेदीदार कमी 3.5% डाउन पेमेंटसह खरेदी करू शकतात.

जर तुम्ही व्यवसाय मालक असलात, तर ही तुमची संधी आहे:
? भाडे देण्याऐवजी तुमच्या स्टोरफ्रंटचे मालक बना
? संपत्तीत जगा
? तुमच्या गृहनिर्माणाच्या कर्जांच्या विरोधात इतर युनिट्समधून भाडे उत्पन्न गोळा करा

हे केवळ एक खरेदी नाही - हे एक संपत्ती तयार करणारी यांत्रिका आहे.

वेगाने वाढणाऱ्या ब्रुकलिन गाळ्यांमध्ये असलेल्या या संपत्तीसाठी मजबूत पादचारी वाहतूक, प्रवेशयोग्यता, आणि चालू विकासासह, एक नगदी प्रवाह देणारी संपत्ति मिळवण्याची एक दुर्मिळ संधी आहे.

तुम्ही कोणत्याही गुंतवणूकदार असाल की उत्पन्न मिळवण्यासाठी कुरिअस, किंवा तुम्ही तुमच्या ठिकाणी मालकी ध्यान करणारे उद्योजक असाल - हे करार प्रत्येक बॉक्स तपासते.

MLS #‎	987131
मालमत्तेचे तपशील	3 कुटुंब, एअर कंडिशनिंग, बाह्य: 0.03 एकर (DOM): 67 days
बांधकाम वर्ष	1935
कर (दर वर्षी)	$2,243
इंधनाचा प्रकार	वीज
उष्णतेचा प्रकार	वीज
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बस	3 मिनिटे: Q24
	6 मिनिटे: B14
	7 मिनिटे: B20, B83
	9 मिनिटे: Q56
सबवे	2 मिनिटे: C
	6 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	0.7 मैल: "East New York"
	3.1 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.