प्राइम मिश्र-वापर कॉर्नर गुंतवणूक – अॅस्टोरिया

३ व्यावसायिक युनिट्स आणि २ निवासी अपार्टमेंट्स असलेली, पूर्णपणे भाडेतत्त्वावर दिलेली मिश्र-वापर मालमत्ता संपादन करण्याची दुर्मिळ संधी. अंदाजे $339K एकूण उत्पन्न / $290K निव्वळ उत्पन्न (4.21% कॅप रेट).

ब्रॉडवे आणि क्रेसेंट स्ट्रीटच्या उच्च-दृश्यता असलेल्या कोपऱ्यावर स्थित; येथे मोठ्या प्रमाणात पादचारी वर्दळ असून स्थिर भाडेकरू आहेत.

R6A/C1-4 झोनिंगअंतर्गत असून लक्षणीय वाढीची क्षमता — अंदाजे 3,800+ बांधकामयोग्य चौ. फु. इतके अप्रयुक्त एअर राइट्स उपलब्ध.

N/Q ट्रेन स्थानकांपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर. दीर्घकालीन मूल्यवाढ आणि विकासाच्या संभाव्यतेसह, अॅस्टोरियाच्या प्रमुख कॉरिडॉरमध्ये स्थिर उत्पन्न शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी आदर्श.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.