$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « मराठी Marathi »

विक्रीसाठी रेस्टॉरंट – लाँग आयलंड सिटी, NYC
संकल्पना: दिवसभर कॉफी, रात्री कॉकटेल
वार्षिक उत्पन्न: $1.3 दशलक्षांहून अधिक
प्राइम LIC स्थान:
लाँग आयलंड सिटीच्या व्यावसायिक जिल्ह्याच्या मध्यभागी स्थित—E, F आणि 7 सबवे लाईन्सपासून काही पावलांवर आणि उन्नत निवासी विकास, सर्जनशील कार्यालये आणि लोकप्रिय भोजन गल्लींनी वेढलेले.

स्पेस तपशील:
- एकूण क्षेत्र: अंदाजे. 2,420 चौ फूट, एक स्टाईलिश बेसमेंट बार समाविष्ट अतिरिक्त 1,000 चौ फूट बॅकयार्ड, बाहेरील जेवण किंवा खासगी कार्यक्रमांसाठी आदर्श
- नव्याने नूतनीकरण केलेले, पूर्णपणे सुसज्ज स्वयंपाकघर आणि आधुनिक बार सेटअप—टर्नकी आणि त्वरित कार्यान्वित करण्यास तयार

आर्थिक ठळक वैशिष्ट्ये:
- वार्षिक उत्पन्न: $1.3M+
- पूर्णपणे परवानाधारक: पूर्ण मद्य पास (हार्ड लिक्वर परवान्यासह)
- फायदेशीर, दिनांक आणि सायंकाळी लोकसंख्येला आकर्षित करणारे लवचिक तास

व्यवसाय मॉडेल:
एक अखंड ड्युअल संकल्पना: विशेष ब्रूज, ब्रंच आणि दिवसा हलके स्नॅक्ससाठी "अर्ली कॉफी", रात्री "आफ्टर अल्कोहोल" मध्ये रूपांतरित—क्राफ्ट बिअर, सर्जनशील कॉकटेल आणि उन्नत आरामदायी जेवणाची ऑफर देते. मॉडेल प्रभावीपणे ग्राहक वाहतूक वाढवते आणि दोन्ही काळांमध्ये उत्पन्नाची क्षमता वाढवते.

मुख्य वैशिष्ट्ये:
- ट्रेंडी, उच्च दृश्यमानता डिझाइन सोशल मीडियावर सक्रियपणे वैशिष्ट्यीकृत
- मजबूत शेजारच्या लोकांचा पाठिंबा आणि पुनरावृत्ती ग्राहक
- स्थिर आणि फायदेशीर ऑपरेशन प्रौढ ब्रँडिंगसह
- विद्यमान व्यवस्थापन आणि कर्मचाऱ्यांना सहज मालकी हस्तांतरणासाठी कायम ठेवण्याचा पर्याय

आदर्श खरेदीदार:
निवडक, भरभराटीसाठी असलेला टर्नकी व्यवसाय शोधत असलेल्या गुंतवणूकदार किंवा अनुभवी ऑपरेटर्ससाठी उत्तम, NYC च्या वाढत्या खाद्यपदार्थ आणि पेय दृश्यामध्ये. ब्रँड विस्तार किंवा लाँग आयलंड सिटीच्या भरभराट होणाऱ्या रेस्टॉरंट लँडस्केपमध्ये बाजारपेठेच्या प्रवेशासाठी मोठी संधी.

MLS #‎	984506
बांधकाम वर्ष	1910
बस	0 मिनिटे: Q39, Q67
	1 मिनिटे: B62, Q69
	3 मिनिटे: B32
	6 मिनिटे: Q100, Q102, Q66
	7 मिनिटे: Q101, Q32, Q60
	8 मिनिटे: Q103
सबवे	1 मिनिटे: 7, G
	2 मिनिटे: E, M
	7 मिनिटे: N, W
	8 मिनिटे: R
	10 मिनिटे: F
रेल्वे	0.4 मैल: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 मैल: "Long Island City"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.