$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « मराठी Marathi »

व्यावसायिक गुंतवणुकीची संधी, जी एक उच्च कामगिरी करणारी, उत्पन्न निर्माण करणारी मल्टी-स्ट्रक्चर मालमत्ता सादर करते, जिच्यात मजबूत मत म्हणजे पैसे येणे आणि मूल्य निर्मितीसाठी अनेक मार्ग आहेत, ह्या तिन्ही स्वतंत्र इमारतींचा समावेश आहे, ज्या एकूण 4,500 चौरस फूट व्यापतात आणि सात निवासी युनिट्समध्ये विभागल्या आहेत, सर्वजण सुमारे 0.98 एकरवर आहे आणि यामध्ये एक अतिरिक्त स्वतंत्र 0.51 एकराचा भूखंड आहे, जो भविष्याच्या विकासासाठी संभाव्यता दर्शवतो, यामुळे हा एक दुर्मिळ संधी आहे जो त्वरित उत्पन्नासह दीर्घकालीन वाढीचा समावेश करतो. सदर मालमत्ता सध्या वार्षिक $117,500 उत्पन्न करते, किंवा सुमारे $9,791 प्रति महिना, ज्यामध्ये अंदाजे ऑपरेटिंग खर्च $30,000 प्रति वर्ष आहे, ज्यामुळे सुमारे $87,500 चा निव्वळ ऑपरेटींग उत्पन्न तयार होते, ज्याची कॅप रेट सुमारे 10.6 टक्के आहे, ज्यामध्ये भाडे सुधारणा आणि विस्तारामुळे आणखी वाढीची संधी उपलब्ध आहे. उत्पन्न तिन्ही इमारतींमध्ये विविधीकरण केले आहे, जिथे इमारत 1 वार्षिक $33,000 उत्पन्न करते, इमारत 2 वार्षिक $30,800 उत्पन्न करते, आणि इमारत 3 वार्षिक $35,700 योगदान देते, आणि अतिरिक्त स्टोरेजसाठी एक खोल एकल कार गॅरेज आहे, ज्यामुळे एकाच अधिग्रहणात अनेक स्थिर उत्पन्न स्रोत तयार होतात. मागील इमारतीत एक महत्त्वाचा मूल्य वाढीचा संधी आहे जिथे दुसरा मजला सुमारे 1,500 चौरस फूट अपूर्ण जागा समाविष्ट आहे जे लोच शेलड्रेकच्या सरोवराचे दृश्य देतो, जो अतिरिक्त युनिट्स किंवा प्रीमियम भाड्याच्या जागेसाठी एक रिकामा तक्त आहे जो एकत्रित उत्पन्न आणि मालमत्तेचे मूल्य लक्षणीयपणे वाढवू शकतो. सदर मालमत्ता टाउन वॉटर आणि सेप्टिकने सेवा दिली जाते आणि यामध्ये तेलाचे उष्णता, गॅस स्टोव्स, आणि भाड्यात समाविष्ट असलेली इलेक्ट्रिक आहे, तर अलीकडील सुधारणा जसे की प्लंबिंग अपग्रेड, हिटिंग अपडेट्स, इलेक्ट्रिकल काम, ड्राइववे ब्लॅकटॉप, आणि झाडे काढणे तात्काळ भांडवल खर्चाच्या चिंते कमी करण्यात मदत करतात. वाढत्या भाडे बाजारात मजबूत मागणीच्या चालकांसह स्थित, हि मालमत्ता गुंतवणूकदारांना स्थिरित кеш फ्लो, विस्ताराची क्षमता, अतिरिक्त भूभाग मूल्य, आणि दीर्घकालीन वाढीचे एक अनोखे संयोजन प्रदान करते, ज्यामुळे ती त्वरित परतावा आणि एकाच मालमत्तेत विस्तारशील वाढ शोधणाऱ्यांसाठी आदर्श अधिग्रहण आहे.

ID #‎	982120
बांधकाम वर्ष	1940
कर (दर वर्षी)	$18,763
गॅरेज प्रकार	अटॅच्ड

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.