$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 980052

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांनो, लक्ष द्या!!! 10.3 कॅप, 5 युनिट्सची, 3,600+ चौ.फु. क्षेत्रफळाची, लिंडन ब्लाव्हर्डवरील कोपऱ्यावरची मिश्र-वापर इमारत विक्रीसाठी!!! मालमत्तेत उत्कृष्ट साइनज, उत्तम दृश्यमानता, R5B/R3X/C2-3 झोनिंग, 10 फूट उंच छत, तळघर, 6 पार्किंग जागा, स्वतंत्र मीटर, 200 अँप वीजपुरवठा, सर्व नवीन LED प्रकाशयोजना, CAC आणि आणखी बरेच काही!!! मालमत्ता जमैकाच्या मध्यवर्ती भागात, मेरिक ब्लाव्हर्डपासून 1 ब्लॉक अंतरावर आणि सेंट अल्बन्स LIRR स्थानकापासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे!!! लिंडन ब्लाव्हर्डवर मालमत्तेला 21 फूट फ्रंटेज आणि 172व्या स्ट्रीटवर 117 फूट फ्रंटेज आहे!!! शेजारील व्यवसायांमध्ये चेस बँक, सिटिझन्स बँक, द होम डेपो, स्टॉप अँड शॉप, क्रंच फिटनेस, ऑटोजोन, मोबिल, कोनोको, मॅकडोनाल्ड्स, डोमिनोज पिझ्झा, पापा जॉन्स, IHOP, लिबर्टी टॅक्स, आल्डी आणि आणखी बरेच व्यवसाय आहेत!!! या मालमत्तेत प्रचंड वाढीची क्षमता आहे!!! ही तुमची पुढील विकासासाठीची जागा किंवा तुमच्या व्यवसायाचे पुढील ठिकाण ठरू शकते!!!

उत्पन्न:

दुकान (2,400 चौ.फु.): वार्षिक $51,600; वार्षिक वाढ $1,200; भाडेपट्टा समाप्ती: 1/9/28; 5 वर्षांचा पर्याय.

अपार्टमेंट 1 (1 बेडरूम): वार्षिक $22,200; भाडेपट्टा समाप्ती: 30/6/26. आतापर्यंत 5 वर्षांपासून येथे आहे.

अपार्टमेंट 2 (3 बेडरूम): वार्षिक $36,000 (रिकामे ताब्यात दिले जाईल)

अपार्टमेंट 3 (1 बेडरूम): वार्षिक $20,100; भाडेपट्टा समाप्ती: 30/6/26.

अपार्टमेंट 4 (1 बेडरूम): वार्षिक $19,800; महिन्याला-महिन्याचा करार.

कर सवलत (दुकानाकडून भरली जाते): वार्षिक $5,000.

पाणी सवलत (दुकानाकडून भरली जाते): वार्षिक $6,000.

प्रो फॉर्मा एकूण उत्पन्न: वार्षिक $160,700.

खर्च:

गॅस: वार्षिक $2,826.

वीज: वार्षिक $560.

देखभाल आणि दुरुस्ती: वार्षिक $250.

पाणी आणि मलनिस्सारण: वार्षिक $1,800.

विमा: वार्षिक $2,823.

कर: वार्षिक $18,706.32.

एकूण खर्च: वार्षिक $26,965.32.

निव्वळ कार्यकारी उत्पन्न (NOI): वार्षिक $133,734.68 (प्रो फॉर्मा 10.3% कॅप!!!)

MLS#‎	980052
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$18,855
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	0 मिनिटे: Q4
	1 मिनिटे: Q5, Q84, Q85, X63
	6 मिनिटे: Q42
	9 मिनिटे: Q111, Q113
रेल्वे	0.7 मैल: "St. Albans"
	1.3 मैल: "Locust Manor"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.