3041 अव्हेन्यू यू, ब्रुकलिन, न्यूयॉर्क 11229

प्रमुख मालक-वापरकर्ता | गुंतवणुकीची संधी

मालमत्तेचा प्रकार: वर्ग B कार्यालय / वैद्यकीय

इमारतीचे क्षेत्रफळ: अंदाजे 12,000 चौ. फूट

(4 मजले × प्रत्येकी अंदाजे 3,000 चौ. फूट)

बांधकाम वर्ष: 2009

भूखंडाचे क्षेत्रफळ: 4,226 चौ. फूट (38 × 110)

झोनिंग: R4, C1-2

कॅप रेट: 4.90% – 100% भाडेतत्त्वावर दिल्यानंतर अपेक्षित 6.9%

सध्याचे NOI: $219,144

भाडेकरार स्थिती: 75% भाडेतत्त्वावर, बहु-भाडेकरू

रिक्त जागा: 3रा मजला (अंदाजे 3,000 चौ. फूट)

ठळक वैशिष्ट्ये:

- उच्च दर्जाच्या अंतर्गत सजावटीसह आधुनिक बांधकाम

- पूर्णपणे सुसज्ज वैद्यकीय/व्यावसायिक इमारत

- प्रवासी लिफ्ट

- अव्हेन्यू यू येथील उत्तम स्थान

- वैद्यकीय किंवा व्यावसायिक वापरकर्त्यांसाठी आदर्श

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users