पूर्णपणे भाडेतत्त्वावर दिलेली व्यावसायिक मालमत्ता खरेदी करण्याची ही एक उत्तम संधी आहे. — ही मालमत्ता सध्या सुस्थापित प्रौढ दिवसभर देखभाल केंद्राला भाड्याने दिली असून, त्यातून दरमहा $4,120, म्हणजेच वार्षिक $49,440 भाडे उत्पन्न मिळते. यामुळे अंदाजे 5.33% इतका मजबूत कॅप रेट मिळतो. ही मालमत्ता दीर्घकालीन लवचिकता आणि वाढीची उत्कृष्ट क्षमता प्रदान करते. भविष्यातील मालकाला युनिट्स स्वतंत्रपणे भाड्याने देण्याचा किंवा विकण्याचा, त्यांना वेगवेगळ्या संरचनांमध्ये एकत्र करण्याचा किंवा एका भाडेकरूला संपूर्ण मालमत्ता भाड्याने देणे सुरू ठेवण्याचा पर्याय असेल. सध्याचा भाडेकरू सातत्यपूर्ण आणि स्थिर आहे; मात्र बाजारभावानुसार अनेक भाडेकरू आणून किंवा अधिक मूल्याच्या वापरासाठी मालमत्तेचे पुनर्स्थापन करून उत्पन्न वाढवण्याची संधी उपलब्ध आहे. उच्च मागणी असलेल्या परिसरात, उत्तम दृश्यमानता तसेच स्थानिक वाहतूक आणि आवश्यक सुविधांपर्यंत सुलभ प्रवेश असलेली ही मालमत्ता कोणत्याही गुंतवणूक पोर्टफोलिओमध्ये एक मजबूत भर ठरू शकते. रोख प्रवाहाच्या शोधात असलेले गुंतवणूकदार, एक किंवा अधिक युनिट्समध्ये स्वतःचा व्यवसाय सुरू करू इच्छिणारे व्यवसायमालक किंवा 1031 एक्स्चेंजच्या पर्यायांचा विचार करणारे खरेदीदार—सर्वांसाठी ही मालमत्ता लवचिकता, स्थिरता आणि वाढीची क्षमता प्रदान करते. पाहणीचे वेळापत्रक ठरवण्यासाठी किंवा संपूर्ण आर्थिक तपशील मिळवण्यासाठी आजच आमच्याशी संपर्क साधा.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.