ब्रुकलिनमधील उत्साहपूर्ण सनसेट पार्क परिसरात वसलेली, सहा कुटुंबांसाठीची ही प्रतिष्ठित निवासी मालमत्ता एक असामान्य गुंतवणुकीची संधी सादर करते. भाडे-स्थिरित ही मालमत्ता सध्या 5.7% चा भांडवलीकरण दर देते, तर अंदाजानुसार तो 6.5% किंवा त्याहून अधिक होण्याची शक्यता आहे.

1931 मध्ये बांधलेल्या या बहुकुटुंबीय घरात 2,000 चौरस फूट भूखंडावर अंदाजे 4,551 चौरस फूट राहण्याची जागा आहे. 4th, 5th आणि 8th Avenues वरील असंख्य किरकोळ दुकाने, विविध शॉप्स आणि अनेक रेस्टॉरंट्सच्या मध्यवर्ती ठिकाणी असल्यामुळे रहिवाशांना अतुलनीय सुविधा मिळतात.

ही मालमत्ता अनेक [R & N] सबवे स्थानकांपासून आणि बसथांब्यांपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर रणनीतीपूर्वक स्थित आहे, ज्यामुळे मॅनहॅटन आणि इतर महत्त्वाच्या भागांकडे सहज प्रवास करता येतो. याशिवाय, R7A आणि C2-4 हे झोनिंग जिल्हे तसेच 4 चा फ्लोअर एरिया रेशो (FAR) असल्यामुळे व्यावसायिक रूपांतरणाच्या लक्षणीय शक्यता निर्माण होतात, ज्यातून मूल्यवर्धन आणि विविधीकरणाच्या संधी उपलब्ध होतात.

सनसेट पार्क आपल्या समृद्ध सांस्कृतिक विविधतेसाठी आणि गतिमान सामुदायिक वातावरणासाठी प्रसिद्ध आहे. या परिसराच्या नावावर असलेल्या उद्यानात प्रशस्त हिरवीगार जागा आणि मनोरंजनाच्या सुविधा आहेत, ज्यामुळे येथे चैतन्यमय वातावरण आणि समुदायभावना निर्माण होते.

ही मालमत्ता सध्याच्या भाडे-स्थिरित युनिट्समधून स्थिर उत्पन्नाचे आश्वासन देतेच, तसेच रणनीतीपूर्वक सुधारणा करून आणि आपल्या उत्कृष्ट स्थानाचा लाभ घेऊन मोठ्या अतिरिक्त मूल्यवृद्धीचीही क्षमता प्रदान करते.

ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एका ठिकाणी तात्काळ आर्थिक लाभांसोबतच आशादायक भविष्यातील संधी देणाऱ्या या मालमत्तेत गुंतवणूक करण्याची दुर्मिळ संधी साधा.

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.