$1,495,000 - 13401 Liberty Avenue, Richmond Hill S., NY 11419｜MLS# 969119

Property Description « मराठी Marathi »

प्राइम कॉर्नर मिश्र-वापर मालमत्ता | 6.45% कॅप रेट | मूल्यवर्धित व्यावसायिक पायाभूत सुविधा

साउथ रिचमंड हिलमधील लिबर्टी अव्हेन्यूवरील उच्च-दृश्यता असलेल्या कोपऱ्यावर 3,340 चौ. फु. क्षेत्रफळाची प्राइम मिश्र-वापर मालमत्ता खरेदी करण्याची ही एक असाधारण संधी आहे. $1,495,000 ($447/चौ. फु.) किंमतीत उपलब्ध असलेल्या या मालमत्तेत अंदाजे $96,357 निव्वळ परिचालन उत्पन्न (NOI) असून, 6.45% कॅप रेटसह मोठ्या वाढीची क्षमता आहे.

तळमजल्यावरील व्यावसायिक जागा (1,840 चौ. फु.): रिकामी हस्तांतरित केली जाईल आणि महत्त्वाच्या, उच्च-मूल्याच्या पूर्वीपासून उपलब्ध रेस्टॉरंट पायाभूत सुविधांनी सुसज्ज आहे—यामध्ये विद्यमान व्यावसायिक गॅस लाईन्स, उच्च क्षमतेची हूड व्हेंटिलेशन प्रणाली आणि वॉक-इन कूलरची सुविधा समाविष्ट आहे. त्यामुळे नवीन ऑपरेटर किंवा भाडेकरूंना बांधकाम व सजावट खर्चात शेकडो हजार डॉलर्सची बचत होऊ शकते.

निवासी युनिट्स (एकूण 1,500 चौ. फु.): वरच्या मजल्यावर प्रत्येकी 750 चौ. फु. क्षेत्रफळाची दोन प्रशस्त 2-बेडरूम / 1-बाथरूम अपार्टमेंट्स आहेत. युनिट 1 रिकामी आणि नव्याने नूतनीकरण केलेली असून, त्वरित बाजारातील सर्वोच्च दराने भाड्याने देण्यासाठी सज्ज आहे. युनिट 2 मधून लवचिक महिन्या- महिन्याच्या भाडेपट्ट्यावर स्थिर विद्यमान उत्पन्न मिळते.

झोनिंग आणि वाढीची क्षमता: R6B / C2-3 झोनिंगसह अंदाजे 620 चौ. फु. अप्रयुक्त FAR उपलब्ध आहे. व्यावसायिक जागेला ट्रिपल-नेट (NNN) भाडेपट्टा संरचनेत रूपांतरित केल्यास अंदाजित उत्पन्न 7.2% पेक्षा अधिक कॅप रेटपर्यंत वाढू शकते.

तात्काळ रोख प्रवाहाची अपेक्षा असलेल्या मालक-ऑपरेटर, मूल्यवर्धित गुंतवणूकदार किंवा 1031 एक्स्चेंज खरेदीदारांसाठी ही मालमत्ता आदर्श आहे. क्विन्समधील उच्च वाहतूक असलेल्या व्यावसायिक मार्गावर स्थित असून, A-ट्रेन वाहतूक सेवा आणि प्रमुख मार्गांच्या जवळ आहे.

MLS#‎	969119
बांधकाम वर्ष	1930
कर (दर वर्षी)	$22,663
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	0 मिनिटे: Q112
	2 मिनिटे: Q09
	3 मिनिटे: Q08, X64
	6 मिनिटे: Q41
	8 मिनिटे: Q24
	10 मिनिटे: Q40
रेल्वे	0.6 मैल: "Jamaica"
	1.6 मैल: "Kew Gardens"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.