$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 966480

Property Description « मराठी Marathi »

स्टीटन आइलंडच्या बरोमध्ये असलेल्या या ३८ युनिटांच्या बहु-परिवार अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सने पूर्णपणे व्यापलेले, उत्पन्न उत्पन्न करणारे मालमत्तेचे संपादन करण्याची एक दुर्मिळ संधी दिली आहे, जे १.२५ एकरांहून अधिक क्षेत्रात स्थित आहे.

मालमत्तेचा आढावा

या ऑफरमध्ये चार स्वतंत्र इमारतींचा समावेश आहे, प्रत्येक स्वतंत्र मीटर केलेल्या आणि:

स्वतंत्र पाण्याचे मीटर

स्वतंत्र वीज मीटर

स्वतंत्र गॅस मीटर

वैयक्तिक गरम पाण्याचे हीटर

या सेटअपने कार्यक्षमता वाढवली आहे आणि खर्चाचे वितरण सोपे केले आहे.

युनिट मिश्रण (एकूण: ३८ युनिट)

१७ एक-शयनकक्षाचे अपार्टमेंट
लिव्हिंग रूम, स्वयंपाकघर, आणि संपूर्ण बाथरूम

१७ दोन-शयनकक्षाचे अपार्टमेंट
लिव्हिंग रूम, स्वयंपाकघर, आणि संपूर्ण बाथरूम

४ स्टुडिओ अपार्टमेंट
स्वयंपाकघर आणि संपूर्ण बाथरूम

सर्व ३८ युनिट पूर्णपणे व्यापलेले आहेत, तात्काळ, स्थिर उत्पन्न प्रदान करत आहेत.

आर्थिक ठळक मुद्दे

एकूण मासिक उत्पन्न: सुमारे $६६,०००

एकूण वार्षिक उत्पन्न: सुमारे $७९२,०००

व्यवस्थितता: १००%

अनुमानित कॅप रेट: ~८%

हे मालमत्तेचे मूल्यांकन एक सुमारे ८.५% कॅपिटलायझेशन दराला समर्थन देते, जे स्थिर रोख प्रवाहासाठी गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक परतावा प्रोफाइल सादर करते, जे मजबूत न्यूयॉर्क सिटी उपबाजारात आहे.

मूल्य वाढवा:

-सुविधेसाठी आणखी ५-६ युनिट्स किंवा लाँड्री सेंटर जोडण्यासाठी जागा (इंजिनियर आणि आर्किटेक्ट भाड्याने घेणे आवश्यक आहे)
-मालक सध्या पार्किंगसाठी शुल्क घेत नाही
-या मालमत्तेने सहसा एक ते दोन युनिट्स प्रतिवर्ष मुक्त बाजार भाड्यांमध्ये रूपांतरित होतात, नैसर्गिक भाडेकरूंच्या फिरण्याद्वारे सतत वर जाण्याची संभाव्यता निर्माण होते.

MLS #‎	966480
बांधकाम वर्ष	1989
कर (दर वर्षी)	$100,096
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
उष्णतेचा प्रकार	गरम हवा
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.