असामान्य जागा आणि अमर्याद शक्यता — अपार्टमेंट 2G हे खऱ्या अर्थाने प्रशस्त घर साकारण्याची दुर्मीळ संधी आहे. अंदाजे 1,500 चौरस फूट क्षेत्रफळाचे, दक्षिणाभिमुख कोपऱ्यातील हे पाच खोल्यांचे निवासस्थान अत्यंत लवचिक आराखडा देते आणि त्याचे सहजपणे तीन बेडरूमच्या घरात रूपांतर करता येऊ शकते. याचे वैशिष्ट्य म्हणजे तब्बल 20 फूट लांबीची अतिरिक्त खोली—जी तिसरी बेडरूम, देखणे जेवणाचे दालन, घरातील कार्यालय किंवा सर्जनशील स्टुडिओ म्हणून आदर्श ठरू शकते. तिन्ही बेडरूम एकमेकांपासून विचारपूर्वक वेगळ्या असल्यामुळे या आराखड्यात असामान्य पातळीची गोपनीयता, शांतता आणि लवचिकता मिळते.

सध्या जवळपास मूळ स्थितीत असलेले 2G आपल्या कल्पनांसाठी कोऱ्या कॅनव्हाससारखे आहे. आपल्या वास्तुविशारद आणि कंत्राटदारासोबत या जागेतील शक्यता साकार करा—मग आपण आधुनिक आणि अभिरुचीपूर्ण नूतनीकरणाचा विचार करत असाल, पिढ्यान्‌पिढ्या राहता येईल असे प्रशस्त घर उभारत असाल किंवा सुंदर रचनेचे तीन बेडरूमचे निवासस्थान तयार करत असाल. याचे मूल्य अत्यंत आकर्षक आहे: यापूर्वी नूतनीकरण केलेल्या G-लाइनमधील निवासस्थानांची विक्री तब्बल $1.75 दशलक्षपर्यंत झाली आहे, तर सध्याचे देखभाल शुल्क प्रति चौरस फूट अंदाजे $2 इतके अत्यंत कमी आहे. दरमहा $113.05 इतके भांडवली योगदान 1 जानेवारीपासून सुरू झाले आहे.
मोठी जागा. अफाट लवचिकता. असामान्य क्षमता. अपार्टमेंट 2G आपल्या पुढील पर्वासाठी सज्ज आहे.

रेजन्सी ईस्ट ही पूर्णपणे भागधारकांच्या मालकीची, पूर्णवेळ द्वारपाल असलेली आणि पाळीव प्राण्यांना अनुकूल सहकारी गृहनिर्माण संस्था आहे. ही इमारत 1963 मध्ये बांधली गेली आणि 1987 मध्ये सहकारी संस्थेत रूपांतरित करण्यात आली. तिची आर्थिक स्थिती उत्कृष्ट असून कोणताही विक्रीकर (फ्लिप टॅक्स) नाही. येथील सुविधांमध्ये मोठ्या प्रमाणात सवलतीच्या दरातील वीज, Verizon Fios आणि Spectrum या दोन्ही सेवा पुरवठादारांची उपलब्धता, Sebcoच्या मोबाइल-अॅपवर आधारित लॉन्ड्री सेवा आणि Shred-X दस्तऐवज नाश सेवा यांचा समावेश आहे. संचालक मंडळाच्या मंजुरीनंतर वॉशिंग मशीन आणि ड्रायर बसवण्यास आता परवानगी आहे (फक्त पाण्याची सोय असलेल्या भागांत).

सध्याचे व्यावसायिक भाडेकरू: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block आणि 301 Park Garage. रेजन्सी ईस्टची पायाभूत सुविधा पूर्णपणे अद्ययावत करण्यात आली आहे—दुहेरी हीटिंग प्रणाली, वातानुकूलनासाठी बदललेले चिलर आणि लिफ्टचे नूतनीकरण—तसेच कॉरिडॉरचे देखणे नूतनीकरण करण्यात आले आहे. संस्थेच्या मालकीची जमीन आणि चारही व्यावसायिक भाडेपट्टे आहेत. हमीदार, भेटरूपाने मालकी हस्तांतरण, पाइड-आ-टेअर मालकी आणि ठराविक चक्रानुसार उपभाडेपट्टा यांना परवानगी आहे.

तत्काळ परिसरातील उल्लेखनीय सुविधांमध्ये Barry's Boot Camp आणि Pure Barre, 5 Zipcar गॅरेज, Health Nuts आणि Dumbo Markets यांचा समावेश आहे. तसेच 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle आणि TRADER JOE's ही ठिकाणे जास्तीत जास्त चार ब्लॉक्सच्या अंतरावर आहेत.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.