$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 953529

Property Description « मराठी Marathi »

ब्रोोकलिनच्या सर्वात गतिशील आणि जलद विकसित होणाऱ्या निवासी कॉरिडॉरपैकी एकामध्ये एक अनोखी विकास संधीमध्ये आपले स्वागत आहे. 2183 आणि 2187 बर्गन स्ट्रीट, ब्रोोकलिन, NY 11233 एक दुर्लभ संधी प्रस्तुत करतात, ज्यामध्ये सुमारे 7,295 स्क्वेअर फूटच्या दोन स contiguous कॅट्यागरीत जमीन अस्तित्वात आहे, ज्या बेडफोर्ड-स्टायवेसंटच्या मध्यभागी, क्राउन हाइट्स आणि ओशन हिलच्या कडेलोट असलेल्या ठिकाणी आहेत. हा प्रमुख संयोग डेव्हलपर्स आणि बिल्डर्ससाठी एक आकर्षक प्लॅटफॉर्म आहे जो उच्च वाढीच्या क्षेत्रातील मजबूत निवासी मागणीचा फायदा घेण्यासाठी प्रयत्नशील आहेत. या जागेची अनुमानित मोजमाप 25 फूट x 101.08 फूट आणि 40 फूट x 107.17 फूट असून, कार्यक्षम इमारतीच्या डिझाइनसाठी उत्कृष्ट समर्पण आणि खोली उपलब्ध करते. ही संपत्ती R7A / R6 / C2-4 झोनिंग जिल्ह्यात आहे, ज्यामुळे निवासी आणि मिश्र वापराच्या विकासाच्या विस्तृत शक्यता आहेत.

झोनिंग आणि विकासाचे ठळक मुद्दे:
* गुणवत्ता निवास कार्यक्रमाच्या अनुकूल? गुणवत्ता निवास कार्यक्रमाच्या अंतर्गत, R7A जिल्ह्यातील निवासी विकास अधिकतम FAR 4.0 पर्यंत साध्य करू शकतो, प्रोग्रामच्या आवश्यकतांचे पालन केले जाणे आवश्यक आहे.
* महत्त्वपूर्ण बांधकाम क्षेत्र? परवान्याप्रमाणे FAR वाढीसह, साइट सुमारे 29,000 बांधता येणाऱ्या स्क्वेअर फूटांची ऑफर करते, एक चांगल्या डिझाइन केलेल्या निवासी किंवा मिश्र उपयोग प्रकल्पासाठी मोठा फायदा प्रस्तुत करते.
* लवचिक विकास परिदृश्ये आणि संभाव्य वापर यामध्ये समाविष्ट आहे:
* बहु-युनिट निवासी इमारत
* व्यावसायिक ग्राउंड फ्लोर आणि वरचे निवासी मिश्र विकास
* सामुदायिक सुविधा वापर
* वरील कोणतीही संयोजन, झोनिंग आणि मंजुरींच्या अधीन.
स्ट्रॅटेजिक स्थान: विचारशील विकासास सक्रियपणे प्रोत्साहित करणाऱ्या शेजारी, या संपत्तीस मजबूत समुदाय संरचना, गुणवत्ता निवासासाठी वाढती मागणी, आणि वाहने, किरकोळ, आणि शेजारच्या सुविधा यांच्याशी उत्तम जवळीकचा लाभ आहे. R7A झोनिंग संदर्भानुसार, उच्च-गुणवत्तेच्या निवासी इमारतींची प्रगती प्रोत्साहित करते, जी आसपासच्या रस्त्यांमध्ये निर्बंधितपणे समाकलित होते आणि दीर्घकालीन शेजारीच्या वाढीस समर्थन करते. हे ब्रोोकलिनमधील सर्वात मागणी असलेल्या आणि संधीने समृद्ध झोनिंग जिल्ह्यात एक महत्त्वपूर्ण निवासी प्रकल्प विकसित करण्याची एक दुर्मिळ संधी आहे.

कोणतीही ऑफर स्वीकारलेली मानली जात नाही जोपर्यंत विक्रीच्या करारांचे सर्व पक्षांनी पूर्ण अंमलबजावणी केलेले नसते. सर्व माहिती, ज्यामध्ये परिमाण, झोनिंग, कर, आणि विकासाची संभाव्यता समाविष्ट आहे, ती विश्वसनीय मानली जाते पण गारंटीड नाही आणि स्वतंत्रपणे पडताळणी केली पाहिजे.

MLS #‎	953529
बांधकाम वर्ष	1921
कर (दर वर्षी)	$21,945
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बस	1 मिनिटे: B12
	4 मिनिटे: B60
	5 मिनिटे: B14
	6 मिनिटे: B25
	7 मिनिटे: B20, B7, B83
	8 मिनिटे: Q24, Q56
सबवे	5 मिनिटे: L
	7 मिनिटे: A, C
	8 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	0.3 मैल: "East New York"
	2.1 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.