$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 953529

Property Description « मराठी Marathi »

ब्रुकलिनच्या गतिशील आणि जलद विकसित होत असलेल्या निवासी कॉरिडोरमध्ये एक अपवादात्मक विकास संधीमध्ये आपले स्वागत आहे. 2183 आणि 2187 बर्जन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY 11233 दोन एकत्रीत भूखंड मिळविण्याची दुर्मीळ संधी प्रदान करतात, ज्यांचे एकत्रित क्षेत्र अंदाजे 7,295 चौरस फूट आहे, बेडफोर्ड-स्ट्यूवेसंटच्या हृदयात, क्राऊन हाइट्स आणि ओशन हिल सीमारेषेस लागून. हा उत्कृष्ट जमाव विकासक आणि बांधकाम करणाऱ्यांसाठी एक आकर्षक पृष्ठभाग प्रदान करतो जे उच्च-विकसनशील क्षेत्रात मजबूत निवासी मागणीचा फायदा घेण्याचा विचार करत आहेत. भूखंडांचे अंदाजे माप 25 फूट x 101.08 फूट आणि 40 फूट x 107.17 फूट आहे, जे प्रभावी बांधकाम डिझाइनसाठी उत्कृष्ट समोरासमोर आणि गहराई प्रदान करतात. संपत्ती R7A / R6 / C2-4 झोनिंग जिल्ह्यात स्थित आहे, ज्यामुळे विस्तृत श्रेणीच्या निवासी आणि मिश्र-उपयोग विकासाच्या शक्यता अनुमती आहेत.

झोनिंग आणि विकास प्रमुख गोष्टी:
* गृहनिर्माण कार्यक्रमासाठी पात्र? MIH आणि UAP गृहनिर्माण कार्यक्रम, R7A जिल्ह्यातील निवासी विकास 5.01 पर्यंतच्या अधिकतम FAR साध्य करू शकतो, कार्यक्रमाच्या गरजांच्या अनुपालनाच्या अधीन.
* महत्वाचे बांधता येण्यास पात्र क्षेत्र? FAR वाढीची परवानगी असल्यास, साइट अंदाजे 36,000 बांधता येण्यास योग्य चौरस फूट प्रदान करते, जे चांगल्या डिझाइन केलेल्या निवासी किंवा मिश्र-उपयोग प्रकल्पासाठी महत्त्वपूर्ण वाढ दर्शवते.
* लवचिक विकास दृश्ये आणि संभाव्य वापर समाविष्ट आहे:
* बहु-युनिट निवासी इमारत
* व्यावसायिक ग्राउंड फ्लोर आणि वर निवासी म्हणून मिश्र-संवृत्त विकास
* सामुदायिक सुविधा वापर
* वरीलपैकी एकत्रित संयोजन, झोनिंग आणि मंजुरीच्या अधीन.
योजना ठिकाण: विचारशील विकासाला सक्रियपणे प्रोत्साहन देणाऱ्या वसाहतीत स्थित, ही संपत्ती मजबूत समुदाय वैभव, गुणवत्तापूर्ण गृहनिर्माणाची वाढणारी मागणी, आणि वाहतूक, किरकोळ, आणि वसाहतिक सुविधांच्या उत्कृष्ट जवळपासचा लाभ घेते. R7A झोनिंग संदर्भाने उच्च-गुणवत्तेच्या निवासी इमारतींचा प्रोत्साहन देते जे आसपासच्या रस्त्यांच्या संगमात सहजपणे समाकलित होते आणि दीर्घ-मुदतीच्या वसाहतीच्या वाढीस मदत करते. हे ब्रुकलिनमधील सर्वात अधिक मागणी असलेल्या आणि संधींच्या समृद्ध झोनिंग जिल्ह्यात एक महत्त्वपूर्ण निवासी प्रकल्प विकसित करण्यासाठी एक दुर्मीळ संधी आहे.

कोणतीही ऑफर स्वीकारलेली मानली जाणार नाही जोपर्यंत विक्रीचे करार सर्व पक्षांनी पूर्णपणे अंमलबजावणी केलेले नाहीत. सर्व माहिती, भूखंडाचा आकार, झोनिंग, कर, आणि विकासाच्या संभाव्यता सहित, विश्वसनीय मानली जाते परंतु हमी नाही आणि स्वतंत्रपणे सत्यापित केली पाहिजे.

MLS#‎	953529
बांधकाम वर्ष	1921
कर (दर वर्षी)	$21,945
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बस	1 मिनिटे: B12
	4 मिनिटे: B60
	5 मिनिटे: B14
	6 मिनिटे: B25
	7 मिनिटे: B20, B7, B83
	8 मिनिटे: Q24, Q56
सबवे	5 मिनिटे: L
	7 मिनिटे: A, C
	8 मिनिटे: J, Z
रेल्वे	0.3 मैल: "East New York"
	2.1 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.