$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « मराठी Marathi »

इनवुड/वॉशिंग्टन हाइट्सच्या हृदयात असलेल्या अपवादात्मक गुंतवणुकीच्या संधी. हा पूर्णपणे भाडेतत्त्वावर असलेला वाणिज्यिक मालमत्ता एक उत्तम स्थापन असलेल्या शेजारील डेलीने व्यापलेला आहे जो ट्रिपल नेट (NNN) भाडेकराराअंतर्गत कार्यरत आहे, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना स्थिर उत्पन्न व कमी मालकाची जबाबदारी मिळते. विद्यमान भाडेकरार संरचेनुसार, भाडेकरू रिअल इस्टेट कर, युटिलिटीज, देखभाल आणि कार्यरत खर्चांचे उत्तरदायी आहे.

या मालमत्तेचा आकार सुमारे २,५०० चौ.फुट वाणिज्यिक इमारत आहे जी २५' x १००' जागेत (२,५०० चौ.फुट) स्थित आहे आणि हे R7-2 झोनिंग जिल्ह्यात स्थानिक आहे, जे दीर्घकालीन पुन्हा विकासाची महत्त्वपूर्ण क्षमता प्रदान करते. विद्यमान भाडेकरारात भाडे वाढीची योजना समाविष्ट आहे, ज्यामुळे २०२७ पर्यंत सुमारे $८२,८०० वार्षिक भाडे उत्पन्न निर्माण होते, २०२८ मध्ये $८५,२८४, २०२९ मध्ये $८७,८४०, आणि त्यानंतर $९०,४६८ पर्यंत वाढ होते, ज्यामुळे भविष्यातील मालकीसाठी स्वयंचलित उत्पन्न वाढ तयार होते.

मजबूत रोख प्रवाहाबरोबरच, मालमत्तेस त्याच्या विकास क्षमता द्वारे मोठा फायदा आहे. R7-2 झोनिंगमध्ये सुमारे ८,६०० बांधकाम करण्यायोग्य चौ.फुटांची परवानगी आहे, ज्यामुळे हे गुंतवणूकदार आणि विकासक दोघांसाठी दीर्घकालीन पकडण्यासाठी आकर्षक ठरते. या मालमत्तेने विद्यमान परताव्यांपासून आणि भविष्यातील वाढीपासून लाभाचा अद्वितीय संधी सादर केली आहे.

A आणि १ इमारतीच्या रेषांच्या जवळ, प्रमुख बस मार्ग, शाळा, उद्याने, आणि शेजारील वाणिज्यिक क्षेत्रांच्या थोड्याच अंतरावर असलेल्या या मालमत्तेला उत्कृष्ट दृश्यता, स्थिर पायंबा वाहतूक, आणि घन residential लोकसंख्येचा फायदा आहे.

•मालमत्तेची हायलाईट्स
•आस्वादित किंमत: $१,४५०,०००
•ट्रिपल नेट (NNN) भाडेकरार
•स्थापित डेली भाडेकरू
•सद्याचा वार्षिक भाडा: $८२,८००
•भाडेकरार कालावधीच्या दरम्यान स्थगित भाडेवाढ
•जागेचा आकार: २५' x १००' (२,५०० चौ.फुट)
•सध्या असलेल्या इमारतीचा आकार: सुमारे २,५०० चौ.फुट
•R7-2 झोनिंग
•सुमारे ८,६०० बांधकाम करण्यायोग्य चौ.फुट
•भविष्यातील विकास क्षमता असलेले मजबूत उत्पन्न
•गुंतवणूकदार, १०३१ एक्सचेंज खरेदीदार, आणि विकासकांसाठी आदर्श

आर्थिक माहिती आणि भाडेकराराची माहिती मागणीवर उपलब्ध आहे. दाखले फक्त अपॉइंटमेंटद्वारे.

ID #‎	928079
बांधकाम वर्ष	1960
कर (दर वर्षी)	$21,377
सबवे	4 मिनिटे: A
	5 मिनिटे: 1

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ADCNY Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.