Aiz klasiskas 1899. gada ķieģeļu fasādes, koku ieskautā 3rd Place ielas posmā starp Court un Smith ielām, atrodas Residence 2 — augšējais divlīmeņu dzīvoklis ar privātu jumta terasi, kas parāda, par ko var kļūt Bruklinas rindu māja. Atelier New York Architecture arhitekta Anatole Plotkina vadībā ēku atsedza līdz tās mūra konstrukcijai un pārbūvēja par divu rezidenču kondomīniju, aizmugurē pievienojot tērauda un bloku konstrukcijas piebūvi, vienlaikus saglabājot ielas veidolu, kas raksturīgs Carroll Gardens rajonam.

Pieeja ir izteikti tradicionāla: labiekārtots priekšdārzs, brūnakmens apdarē veidota ieejas kāpņu telpa ar čuguna margām, brūnakmens pārsedzes, kas ierāmē ar alumīniju apšūtus Pella logus, un divas stiklotas koka durvis, kas ved uz privātu ieeju. Iekštelpās atjaunotas ķirškoka margas seko oriģinālajām izliektajām kāpnēm uz divlīmeņu dzīvokli, kur griestu augstums sasniedz aptuveni 9 pēdas un 9 collas virs platajiem gaišā ozolkoka dēļiem, bet iebūvētais apgaismojums uztur tīras un skaidras līnijas.

Šis četru guļamistabu un trīs vannasistabu divlīmeņu dzīvoklis piedāvā 206 kvadrātmetrus lielu platību, privātu ieejas vestibilu pirmajā stāvā un atsevišķu jumta izejas konstrukciju. Galvenais līmenis paredzēts dzīvošanai: virtuvē apvienoti pēc pasūtījuma izgatavoti ceturtdaļzāģēta Duglasa egles skapīši ar Caesarstone darba virsmām, Bosch plīts, XO tvaika nosūcējs un vīna ledusskapis, savukārt franču balkons paver dzīvojamo un ēdamistabas zonu skatam uz kokiem. Galvenajā vannasistabā uzstādīta Brizo Jason Wu un Duravit santehnika.

Visdrosmīgākais dizaina risinājums atrodas divlīmeņu dzīvokļa augšējā līmenī. No grīdas līdz griestiem sniedzošās melnā rāmja stikla durvis paver galveno guļamistabu uz privātu 19 kvadrātmetru terasi, bet kāpnes uz jumta izejas konstrukciju ved uz 31 kvadrātmetru lielu privātu jumta terasi ar skatu uz Manhetenas panorāmu un Bruklinas centru — kopumā nodrošinot 50 kvadrātmetrus privātas ārtelpas. Mitsubishi siltumsūkņa apkures un dzesēšanas sistēma, kā arī dzīvoklī esoša veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna noslēdz šo piedāvājumu.

Smith un Court ielu restorāni un veikali atrodas tikai dažu mirkļu attālumā, bet Carroll Street F un G līniju stacija ir aptuveni 0,17 jūdžu jeb 274 metru attālumā no mājokļa. Jautājiet mums par tuvumā pieejamām autostāvvietu iespējām.

Daži attēli ilustrācijas nolūkos ir virtuāli iestudēti. Attēlos redzamās mēbeles un interjera dekori nav iekļauti piedāvājumā un var neatspoguļot mājokļa pašreizējo stāvokli.

Pilnie piedāvājuma noteikumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta sponsora. Lietas Nr. CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.