Reta pārbūves iespēja | Carroll Gardens

Lai vienotos par privātu apskati un saņemtu jaunāko informāciju, sazinieties ar pārdevēja aģentu.

478 Sackett Street tiek piedāvāts pirmo reizi vairāk nekā 80 gadu laikā, sniedzot retu pārbūves iespēju Carroll Gardens rajonā.

Īpašums atrodas uz 7200 kvadrātpēdu liela zemesgabala ar 50 pēdu fasādi gar ielu. Pašlaik to veido divas savstarpēji savienotas trīsģimeņu rindu mājas ar kopējo platību 5760 kvadrātpēdas, kā arī 1325 kvadrātpēdu liela divu stāvu augstuma pajūgu novietnes ēka aizmugurējā pagalmā. Esošā iebrauktuve no ielas nodrošina piekļuvi privātam piebraucamajam ceļam un autostāvvietai pagalmā vairākām automašīnām.

Saskaņā ar R6B zonējumu zemesgabals piedāvā 15 400 apbūvējamo kvadrātpēdu platību, bet maksimālais ēkas augstums ir 55 pēdas. Īpašums sniedz iespēju izveidot privātas dzīvesvietas vai boutique tipa daudzdzīvokļu projektu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem rajoniem.

Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi ievērojamiem restorāniem, kafejnīcām un maiznīcām, amatnieku tirdziņiem, Carroll Park, P.S. 32 skolai un Carroll Gardens Greenmarket. Netālu atrodas sabiedriskā transporta stacijas Carroll Street (F/G) un Union Street (D/N/R/W), kas nodrošina ērtu nokļūšanu Manhetenā un Bruklinas centrā.

Zonējuma analīze pieejama pēc pieprasījuma. Visi izmēri un platības ir aptuveni, un tie neatkarīgi jāpārbauda. Visas apskates notiek tikai pēc iepriekšējas privātas vienošanās.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.