$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1059885
Property Description « Latvian »
Piedāvājam 326 East 93rd Street — izcilu piecu stāvu daudzdzīvokļu ēku ar 10 dzīvojamām vienībām un papildu biroja telpu, kas atrodas ideālā vietā Manhetenas Jorkvilas apkaimē. Īpašums aptver aptuveni 8 448 kvadrātpēdas, ir rūpīgi un kvalitatīvi uzlabots, pievēršot īpašu uzmanību detaļām, un tiek piedāvāts pilnībā gatavā stāvoklī ar pievilcīgu 5,50% kapitalizācijas likmi.
Dzīvojamo telpu plānojums ietver divus vienas guļamistabas dzīvokļus — vienības 1A un 1B —, kā arī astoņus divu guļamistabu dzīvokļus: vienības 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A un 5B. Papildus 10 dzīvojamām vienībām vienība 1C ir izveidota kā birojs ar divām telpām, pusvannu un tiešu piekļuvi privātam aizmugures dārzam, nodrošinot īpašniekam vērtīgu elastību biroja, pārvaldības vai administratīvām vajadzībām.
Dzīvojamo vienību struktūru veido septiņas brīvā tirgus vienības, divas ar īres maksas stabilizāciju regulētas vienības un viena ar īres maksas kontroli regulēta vienība, radot veiksmīgu pašreizējo ienākumu, darbības elastības un nākotnes vērtības potenciāla līdzsvaru.
Viena no īpašuma izcilākajām iezīmēm ir plašais, privātais un labiekārtotais aizmugures pagalms — reta ērtība Manhetenas daudzdzīvokļu ēkai. To ieskauj nobriedis apstādījums, ziedoši augi un izveidotas dārza dobes, radot mierpilnu pagalma vidi ar plašu vietu sēdvietām, pasākumiem un iedzīvotāju atpūtai. Tieša piekļuve no biroja telpas vēl vairāk uzlabo šīs īpašās ārtelpas funkcionalitāti.
Īpašums atrodas Upper East Side rajonā, koku ieskautu ielu apkārtnē, un ir ērti sasniedzams no restorāniem, veikaliem, parkiem, medicīnas iestādēm, Second Avenue metro līnijas un FDR Drive, nodrošinot ērtu pārvietošanos pa visu Manhetenu un ārpus tās. Tagad pieejams jaunam īpašniekam vai operatoram, un tā stabilā ienākumu plūsma, pilnībā gatavais stāvoklis un efektīvais mērogs padara šo īpašumu par ideālu, tūlītējai darbībai gatavu iegādi investoram, kurš veic 1031 nodokļu atliktās apmaiņas darījumu.
326 East 93rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties nozīmīgu daudzdzīvokļu īpašumu Jorkvilā, kas nodrošina tūlītēju naudas plūsmu, privātu ārtelpu un ievērojamu nākotnes potenciālu.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Latvian »« ENGLISH »
Piedāvājam 326 East 93rd Street — izcilu piecu stāvu daudzdzīvokļu ēku ar 10 dzīvojamām vienībām un papildu biroja telpu, kas atrodas ideālā vietā Manhetenas Jorkvilas apkaimē. Īpašums aptver aptuveni 8 448 kvadrātpēdas, ir rūpīgi un kvalitatīvi uzlabots, pievēršot īpašu uzmanību detaļām, un tiek piedāvāts pilnībā gatavā stāvoklī ar pievilcīgu 5,50% kapitalizācijas likmi.
Dzīvojamo telpu plānojums ietver divus vienas guļamistabas dzīvokļus — vienības 1A un 1B —, kā arī astoņus divu guļamistabu dzīvokļus: vienības 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A un 5B. Papildus 10 dzīvojamām vienībām vienība 1C ir izveidota kā birojs ar divām telpām, pusvannu un tiešu piekļuvi privātam aizmugures dārzam, nodrošinot īpašniekam vērtīgu elastību biroja, pārvaldības vai administratīvām vajadzībām.
Dzīvojamo vienību struktūru veido septiņas brīvā tirgus vienības, divas ar īres maksas stabilizāciju regulētas vienības un viena ar īres maksas kontroli regulēta vienība, radot veiksmīgu pašreizējo ienākumu, darbības elastības un nākotnes vērtības potenciāla līdzsvaru.
Viena no īpašuma izcilākajām iezīmēm ir plašais, privātais un labiekārtotais aizmugures pagalms — reta ērtība Manhetenas daudzdzīvokļu ēkai. To ieskauj nobriedis apstādījums, ziedoši augi un izveidotas dārza dobes, radot mierpilnu pagalma vidi ar plašu vietu sēdvietām, pasākumiem un iedzīvotāju atpūtai. Tieša piekļuve no biroja telpas vēl vairāk uzlabo šīs īpašās ārtelpas funkcionalitāti.
Īpašums atrodas Upper East Side rajonā, koku ieskautu ielu apkārtnē, un ir ērti sasniedzams no restorāniem, veikaliem, parkiem, medicīnas iestādēm, Second Avenue metro līnijas un FDR Drive, nodrošinot ērtu pārvietošanos pa visu Manhetenu un ārpus tās. Tagad pieejams jaunam īpašniekam vai operatoram, un tā stabilā ienākumu plūsma, pilnībā gatavais stāvoklis un efektīvais mērogs padara šo īpašumu par ideālu, tūlītējai darbībai gatavu iegādi investoram, kurš veic 1031 nodokļu atliktās apmaiņas darījumu.
326 East 93rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties nozīmīgu daudzdzīvokļu īpašumu Jorkvilā, kas nodrošina tūlītēju naudas plūsmu, privātu ārtelpu un ievērojamu nākotnes potenciālu.
, 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish