Lieliska jaukta lietojuma investīciju iespēja — Mott Haven, Bronksa

Laipni lūdzam 536 E 138th St.! Šī stabilā jauktas izmantošanas ēka ir lieliski piemērota gan investoriem, gan īpašniekiem-operatoriem, apvienojot pilnībā funkcionējošas komerctelpas ar lielu dzīvojamo telpu ienākumu potenciālu.

Pirmajā stāvā atrodas pilnībā funkcionējošs restorāns un pabeigts pagrabs, kas ir ideāli piemērots ledusskapjiem un noliktavas telpām, padarot īpašumu īpaši piemērotu ēdināšanas un dzērienu biznesam. Augšstāvā atrodas 8 trīsistabu dzīvokļi ar dzīvojamo istabu un vienu vannas istabu katrā.

Īpašums ir veidots, domājot par efektivitāti un augstu veiktspēju: 11 gāzes skaitītāji, 9 elektriskie automātslēdži, 1 gāzes apkures katls, 2 karstā ūdens tvertnes (attiecīgi 2 un 6 gadus vecas), jumts ir 4–5 gadus vecs, kā arī uzstādīta pretplūsmas sistēma. Ēka ir pilnībā būvēta no ķieģeļiem un apmetuma.

Īpašums atrodas ļoti labi pamanāmā vietā ar intensīvu gājēju un transportlīdzekļu plūsmu, kā arī izdevīgā lokācijā netālu no galvenajiem autoceļiem, mazumtirdzniecības veikaliem un sabiedriskā transporta. Tas padara to ērtu gan komerciālai, gan dzīvojamai izmantošanai.

Neatkarīgi no tā, vai vēlaties paplašināt savu īpašumu portfeli vai iegādāties īpašumu ar stabilu naudas plūsmu izdevīgā Bronksas atrašanās vietā, šis īpašums piedāvā priekšrocības visās jomās.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts