PILNĪBĀ RENOVĒTA DIVU ĢIMEŅU RINDU MĀJA PRESTIŽAJĀ MOTT HAVEN RAJONĀ :: MŪSDIENĪGI APDARES RISINĀJUMI, ORIĢINĀLĀS ARHITEKTŪRAS DETAĻAS UN NEAPSTRĪDAMS ŠARMS

357 E 143rd Street piedāvā retu iespēju iegādāties pilnībā renovētu divu ģimeņu rindu māju Mott Haven sirdī — māju, kas ir pilnībā gatava dzīvošanai un vienlaikus nodrošina tūlītējus īres ienākumus no dārza līmeņa dzīvokļa. Pārdomātā renovācija apvieno mūsdienīgu funkcionalitāti ar oriģinālo arhitektonisko raksturu, tādējādi novēršot nepieciešamību pēc pilnīgas pārbūves vai sarežģītā vienģimenes mājas pārveides procesa par divu ģimeņu rezidenci. Viss nepieciešamais jau ir paveikts.

Ieejot viesu stāvā pa mājas oriģinālajām ar rokām grebtajām koka durvīm, jūs nonākat plašā, pret ielu vērstā telpā ar 9 pēdu un 8 collu augstiem griestiem, dekoratīvu kamīnu ar oriģinālu marmora kamīna apmali, atklātām ķieģeļu sienām ar redzamām statņu konstrukcijām un masīvām koka griestu sijām. Uz dienvidiem vērstie logi visas dienas garumā piepilda telpu ar dabisko gaismu, radot pievilcīgu dzīvojamo un ēdamistabas zonu ar izteiksmīgu raksturu.

Blakus esošā modernā atvērtā tipa virtuve ir veidota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Tajā ir brokastu bāra sēdvietas, plašas darba virsmas un skapīši, pēc pasūtījuma izgatavotas Corian darba virsmas, skapīši ar lēnās aizvēršanās mehānismu, ar metro stila flīzēm klātas sienas un nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika. Franču durvis ved tieši uz aizmugurējo terasi, nodrošinot harmonisku iekštelpu un ārtelpu pāreju maltītēm un izklaidei. Šo stāvu papildina renovēta pilna izmēra vannas istaba ar logu, dušu bez sliekšņa un marmora metro stila flīzēm.

Augšstāvā oriģinālais kāpņu margu rokturis un jaunelpas stabs ved uz guļamistabu stāvu, kur stratēģiski izvietots jumta logs no aptuveni 11 pēdu augstuma iepludina gaitenī papildu dabisko gaismu. Augstākie griesti un saglabātās arhitektoniskās detaļas piešķir šim stāvam klasisku pirmskara Ņujorkas rindu mājas raksturu.

Galvenā guļamistaba ir vērsta uz dienvidiem, un tajā ir divi skapji, dekoratīvs kamīns un pietiekami daudz vietas karaļa izmēra gultas komplektam, papildu mēbelēm vai mājas biroja zonai. Otrā guļamistaba atrodas mājas aizmugures pusē, piedāvājot mierīgāku vidi. Gaiša papildu telpa ar jumta logu ir daudzpusīgi izmantojama kā bērnistaba, mājas birojs, ģērbtuve vai potenciāla trešā guļamzona. Ērti gaitenī atrodas pilna izmēra veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kā arī otra renovēta pilna izmēra vannas istaba ar logu, vannas un dušas kombināciju un marmora metro stila flīzēm.

Dārza līmenī atrodas atsevišķs vienas guļamistabas un vienas vannas istabas dzīvoklis, kas nodrošina lielisku ienākumu avotu vai arī var kalpot kā dzīvoklis pilsētas viesiem un radiniekiem. Dzīvoklī ir pilna izmēra virtuve ar nerūsējošā tērauda tehniku, vannas istaba ar logu un vannas un dušas kombināciju, kā arī pilna izmēra blakus novietota veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs. Karalienes izmēra guļamistaba nodrošina tiešu piekļuvi mājas pilnībā labiekārtotajam pagalmam, kurā ir vairākas atpūtas zonas, stādījumu dobes un viegli kopjams mākslīgais zāliens — radot ārtelpu, ko var baudīt visa gada garumā.

Pilnajā pagrabstāvā atrodas inženiertehniskās sistēmas un plaša, sausa noliktavas telpa.

GALVENĀS PRIEKŠROCĪBAS:
- Ļoti zemi nekustamā īpašuma nodokļi — aptuveni 295 ASV dolāri mēnesī
- Pilnībā renovēta, likumīgi reģistrēta divu ģimeņu rindu māja
- Ienākumus ģenerējošs vienas guļamistabas un vienas vannas istabas dārza dzīvoklis
- Abās vienībās ir veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs
- Dalītās sistēmas gaisa kondicionēšana
- Pagalms ar vairākām atpūtas zonām, stādījumu dobēm un mākslīgo zālienu
- Aizmugurējā terase ar tiešu piekļuvi no viesu stāva
- Trīs dekoratīvi kamīni ar oriģinālām marmora kamīnu apmalēm

*Lūdzu, ņemiet vērā: trešā telpa dupleksa augšējā līmenī nav likumīga guļamistaba, jo tai nav loga.
**Platības sadalījums:
Virszemes iekštelpu platība: 2001 kv. pēdas
Pazemes iekštelpu platība: 667 kv. pēdas
Ārtelpu platība: 1051 kv. pēdas
***Lūdzu, konsultējieties ar savu arhitektu par platību.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage