PENTHAUSA REZIDENCE OCEANA KONDOMINIUMĀ UN KLUBĀ!

Laipni lūdzam greznā dzīvē pie ūdens šajā izsmalcināti iekārtotajā 3 guļamistabu, 2 vannas istabu PENTHAUSA rezidencē ar aptuveni 1200 kv. pēdu plašu un elegantu dzīvojamo platību. Dzīvoklis atrodas 11. stāva penthausa līmenī (nevis augšējā stāvā), un no tā paveras skaists, plašs skats uz pilsētu.

Rezidence ir lieliskā stāvoklī, un tajā ir individuāli projektēta virtuve ar kristāla detaļām, granīta darba virsmām un augstākās klases tehniku, tostarp Sub-Zero ledusskapi. Plašā viesistaba izceļas ar satriecošu dabīgā oniksa grīdu, radot izsmalcinātu un greznu atmosfēru.

Papildu priekšrocības ietver itāļu ķirškoka apdari, cietkoksnes grīdas guļamistabās, individuāli izgatavotus skapjus, plašus garderobes skapjus, dizaineru veidotas vannas istabas, džakuzi vannu, lietus dušu, kā arī pilnīgi jaunu veļas mazgājamo un žāvēšanas mašīnu.

Oceana ir viena no Dienvidbruklinas izcilākajām slēgtajām dzīvojamo ēku kopienām pie ūdens, kas piedāvā diennakts apsardzi un izcilas kūrorta stila ērtības, tostarp iekštelpu un āra peldbaseinus, fitnesa centru, sauso un tvaika saunu, kluba māju, skaisti labiekārtotu teritoriju un piekļuvi Braitonbīčas krastmalai.

Autostāvvietu iespējams nomāt, sākot ar pirmo dienu.

Ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis: 10 681 ASV dolārs.

Galvenās dzīvesvietas nodokļu atvieglojums: Ja dzīvoklis tiek izmantots kā īpašnieka galvenā dzīvesvieta un īpašnieks atbilst prasībām, Ņujorkas pilsētas dzīvokļu kooperatīvu un kondominiju nodokļu atvieglojumu programma var nodrošināt 17,5% nekustamā īpašuma nodokļa samazinājumu, ievērojot Ņujorkas pilsētas atbilstības prasības.

STAR programma: Īpašnieki, kuri izmanto dzīvokli kā savu galveno dzīvesvietu un atbilst prasībām, var pretendēt arī uz STAR nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu, ievērojot Ņujorkas štata atbilstības prasības.

Reta iespēja iegādāties PENTHAUSA rezidenci un baudīt greznu, drošu un kūrorta stila dzīvi Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!