Patiesi rets atradums — gaišs, augstā stāvā esošs un nevainojami atjaunots četru guļamistabu mājoklis, kurā saglabātas visas īpašās pirms Pirmā pasaules kara celtās arhitektūras iezīmes, tostarp 3 metrus augsti griesti, īpaši lieli logi un skaisti proporcionālas telpas, PLUS mūsdienu ērtības.

Mājoklis pilnībā atsegts līdz nesošajām konstrukcijām un pārdomāti, rūpīgi atjaunots. Tajā ir četras lieliskas guļamistabas, trīs pilnas vannas istabas, skaista, ar logiem aprīkota šefpavāra virtuve ar ēdamzonu, sienā iebūvēti gaisa kondicionieri un plaši skati!

No daļēji privātas kāpņu telpas ieejat skaistā galerijā, no kuras pieejamas pārējās mājokļa telpas. Ceturtā guļamistaba jeb bibliotēka ir savienota ar skaistu pilnu vannas istabu, kas kalpo arī kā viesu tualete, un vērsta uz ziemeļiem — uz mierīgo, plato 86. ielu, kas būtībā ir strupceļš pie Riverside Park. Formālā viesistaba un ēdamistaba atrodas blakus, veidojot brīnišķīgu atvērtu telpu viesu uzņemšanai, taču telpas ir pietiekami skaidri nodalītas arī formālākām sanāksmēm. Plašā viesistaba ar dekoratīvu kamīnu piedāvā atvērtu skatu uz ziemeļiem — uz koku ieskauto 86. ielu, savukārt no ēdamistabas paveras plašs dienvidu skats uz Midtown. Šajās trīs telpās ir satriecošas jaunas masīva baltā ozola skujiņas parketa grīdas, bet pārējā dzīvoklī — jaunas masīva baltā ozola dēļu grīdas.

Pasakainā virtuve ir aprīkota ar divām cepeškrāsnīm — iebūvētu sienas cepeškrāsni un otru zem plīts virsmas —, profesionālu Wolf plīti ar sešiem degļiem, vīna ledusskapi, Sub-Zero ledusskapi un saldētavas atvilktnēm, kā arī Bosch trauku mazgājamo mašīnu. Virtuvē ir neierobežots daudzums pēc pasūtījuma izgatavotu skapīšu, plaša pieliekamā zona, skaistas Carrera marmora darba virsmas un, iespējams, pats svarīgākais — liela banketa tipa ēdamzona.

Guļamistabu zonā divām papildu guļamistabām ir kopīga skaista vannas istaba ar vannu. Turpat atrodas arī liels veļas skapja nodalījums un pilna izmēra, ar ventilāciju aprīkota veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna.

Galvenais guļamistabas apartaments ir mierīga oāze ar skatu uz dienvidiem, Midtown virzienā. Tajā ir grezna vannas istaba ar dubulto izlietni, liela stikla duša ar soliņu un divi ietilpīgi sienas skapji.

Šis mājoklis ir gan iespaidīgs, gan praktisks, turklāt atrodas lieliskā kvartālā, netālu no labākajiem sabiedriskā transporta maršrutiem, pārtikas veikaliem, restorāniem, parkiem un skolām!

„Royal Summit” ir pilna servisa dzīvokļu kooperatīvs, ko 1915. gadā uzcēla arhitektu birojs Mulliken and Moeller un kas reģistrēts kā kooperatīvs 1981. gadā. Kooperatīvs lepojas ar vienu no skaistākajiem vestibiliem pilsētā un ietver aptuveni 67 mājokļus divās identiskās, savstarpēji savienotās ēkās (West 86th Street 310 un 320), nodrošinot maksimālu privātumu un mājīgumu katrā no nelielajām ēkām. Ēka ir lieliskā tehniskā un finansiālā stāvoklī, tajā ir atļauts turēt mājdzīvniekus, pieejami diennakts durvju sargi, rezidējošais pārvaldnieks, kā arī dažādi apkalpojošie darbinieki un personāls. Nomas vajadzībām pieejamas noliktavas kastes un velosipēdu novietnes.

Lūdzu, zvaniet, lai vienotos par privātu apskati.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.