Laipni lūdzam īpaši plašā un elastīgi plānotā divu guļamistabu un divu vannasistabu mājoklī ar dienvidu pusē vērstu balkonu Plaza 400 — vienā no Satonas izcilākajiem pilna servisa kooperatīvajiem namiem.

Pienācīga ieejas halle atklāj šī mājokļa plašumu un ved uz lielu dzīvojamo istabu, kurā ir lieliski apstākļi gan viesu uzņemšanai, gan ikdienas dzīvei. Tālāk atrodas plaša, atsevišķa ēdamistabas zona ar savu HVAC iekārtu, kas nodrošina ievērojamu plānojuma elastību. To var izmantot kā formālu ēdamistabu, mājas biroju vai viegli pārveidot par trešo guļamistabu.

Virtuve ar logu ir neparasti plaša, savukārt guļamistabu nodalītais plānojums nodrošina lielisku privātumu. Galvenā guļamistaba karaļa izmēra gultai piedāvā daudz vietas skapjos un skaisti atjaunotu vannasistabu ar logu, kas atrodas tieši pie guļamistabas. Arī otrā guļamistaba ir dāsni plaša un privāti izvietota dzīvokļa pretējā pusē.

Dienvidu un austrumu orientācija nodrošina lielisku dabisko apgaismojumu, savukārt dienvidu pusē vērstais balkons rada brīnišķīgu privātu atpūtas vietu ārpus telpām. Glabāšanas iespējas ir izcilas — visā dzīvoklī atrodas seši īpaši plaši skapji.

Galvenā vannasistaba tika atjaunota tikai pirms dažiem gadiem un joprojām ir lieliskā stāvoklī. Virtuve un otrā pilnā vannasistaba ir ļoti labi uzturētas un pilnībā izmantojamas pašreizējā veidolā, vienlaikus sniedzot nākamajam īpašniekam iespēju tās pielāgot savai gaumei.

Papildu priekšrocības ietver augstus griestus un caur sienu uzstādītu gaisa kondicionēšanu.

Plaza 400 ir ikonisks kooperatīvais nams ar nevainojamu apkalpošanu, kas pazīstams ar plašiem plānojumiem, izciliem finanšu rādītājiem, elegantu vestibilu, apaļu piebraucamo ceļu pie ieejas un īpaši plašu ērtību klāstu. Iedzīvotājiem pieejams mūsdienīgs fitnesa centrs, liela veļas mazgātava, bērnu rotaļu istaba, paku saņemšanas telpa, velosipēdu novietne (par maksu), noliktavas telpas (par maksu), kā arī uz vietas esoša autostāvvieta ar sulaiņa pakalpojumu, kas iedzīvotājiem piedāvā samazinātas likmes.

Ēkas galvenā priekšrocība ir iespaidīgā Skytop Lounge atpūtas telpa un jumta atpūtas zona ar apsildāmu āra peldbaseinu (par maksu) un plašu, mēbelētu terasi, no kuras paveras panorāmas skats uz Manhetenas panorāmu.

Apsaimniekošanas maksa ietver visus komunālos pakalpojumus. Plaza 400 ir mājdzīvniekiem draudzīgs nams, un ar valdes apstiprinājumu tajā ir atļauti galvotāji, kopīga iegāde, īpašumtiesības trasta vārdā, kā arī gadījumi, kad vecāki iegādājas mājokli bērniem, un dzīvokļi, kas tiek izmantoti kā papildu dzīvesvieta. Pēc trīs gadu dzīvošanas dzīvokli drīkst izīrēt trīs no nākamajiem pieciem gadiem. Atļautais finansējums ir 70%, un pircējam jāmaksā 2% pārdošanas nodoklis. Veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas nav atļautas.

Pircējiem, kuri meklē plašumu, elastīgu plānojumu, privātu ārtelpu un pilna servisa dzīvesveidu, dzīvoklis Nr. 7P piedāvā kombināciju, ko Manhetenā atrast kļūst arvien grūtāk.

Welcome to an exceptionally spacious and flexible two-bedroom, two-bathroom home with a south-facing balcony at Plaza 400, one of Sutton's premier full-service cooperatives.

A proper entry foyer introduces the gracious scale of this home and opens to an expansive living room with excellent space for both entertaining and everyday living. Just beyond is a large, separate dining area with its own HVAC unit, offering tremendous flexibility. Use it as a formal dining room, home office, or easily convert it to a third bedroom.

The windowed kitchen is unusually large, while the split-bedroom layout provides excellent privacy. The king-sized primary bedroom features abundant closet space and a beautifully renovated en-suite windowed bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and privately situated on the opposite side of the apartment.

Southern and eastern exposures provide excellent natural light, while the south-facing balcony creates a wonderful private outdoor retreat. Storage is exceptional, with six remarkably spacious closets throughout the apartment.

The primary bathroom was renovated just a few years ago and remains in excellent condition. The kitchen and second full bathroom have been very well maintained and are entirely usable as they are, while also presenting an opportunity for the next owner to customize them to their own taste.

Additional features include high ceilings and through-the-wall air conditioning.

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative known for its gracious floor plans, outstanding financials, elegant lobby, circular entrance driveway, and exceptional array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, children's playroom, package room, bike room (fee), storage (fee), and an on-site valet garage offering reduced rates for residents.

The building's signature amenity is the magnificent Skytop Lounge and rooftop retreat, featuring a heated outdoor swimming pool (fee) and expansive furnished deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

Maintenance includes all utilities. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children, and pieds-à-terre with Board approval. Subletting is permitted for three out of five years following three years of residency. Financing is 70% and a 2% flip tax is payable by the buyer. Washer/dryers are not permitted.

For buyers seeking space, flexibility, private outdoor space, and full-service living, #7P offers a combination that is increasingly difficult to find in Manhattan.