Izbaudiet dzīvi mierīgajā Sutton Place kvartālā ar tā pievilcīgajiem parkiem pie ūdens un East River promenādi. Šis uz dienvidiem vērstais, saules apspīdētais divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvoklis ir jauna iespēja prasīgam pircējam izveidot mājokli, kas unikāli pielāgots viņa dzīvesveidam. Lielie logi ierāmē gleznainus pilsētas skatus, atklājot Manhetenas ikonisko panorāmu un East River — mierīgu dienā un žilbinošu naktī.

Ieejas halle, ko abās pusēs ieskauj divi garderobes skapji, ved uz plašu dzīvojamo istabu ar jauku balkonu. Ēdamistabu, kurai ir savs skapis un gaisa kondicionēšanas/apkures iekārta, var viegli pārveidot par trešo guļamistabu. Arī virtuve ar logu piedāvā lielisku skatu uz upi. Šis plānojums nodrošina plūstošu pāreju starp telpām un ir lieliski piemērots gan viesu uzņemšanai, gan vienkāršai plašās dzīves telpas baudīšanai. Galvenajā guļamistabā ir vannasistaba ar logu, garderobes skapis, un tajā ērti ietilpst karaļa izmēra gulta un papildu mēbeles. Dzīvokļa pretējā pusē izvietotā otrā guļamistaba piedāvā vēl divus lielus skapjus, savukārt otra pilna izmēra vannasistaba atrodas tikai dažus soļus tālāk gaitenī.

Šī plānojuma elastība paver vairākas iespējas: atvērta plānojuma virtuve, trešā guļamistaba vai kabinets, ēdamzona dzīvojamajā istabā — iespējas ir neierobežotas. Septiņi skapji nodrošina plašas uzglabāšanas iespējas, un visā dzīvoklī ir centrālā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēma. Ikmēneša apsaimniekošanas maksa ietver visus komunālos pakalpojumus: centrālo gaisa kondicionēšanu un apkuri, elektrību un gāzi.

Plaza 400 ir pilna servisa, ļoti pieprasīta kooperatīvā māja klusā, koku ieskautā ielā. Gājēju celiņu gar apļveida piebraucamo ceļu rotā skaisti labiekārtots dārzs ar segtu iebrauktuvi, kas ved uz ēkas galveno ieeju 56. ielā.

Ēkas pakalpojumi: uz vietas esoša pārvaldība, diennakts vestibila darbinieki, diennakts konsjerža un pasta nodaļas darbinieki, diennakts apsardzes postenis pie aizmugures ieejas 55. ielā, paku telpa ar elektroniskiem paziņojumiem, divi uz vietas dzīvojoši ēkas pārziņi, kā arī pilns apkalpojošā personāla sastāvs — durvju sargi un tehniskie darbinieki.

Ēkas priekšrocības: 41. stāvā esošais Skytop Club piedāvā sezonālu apsildāmu jumta baseinu brīvā dabā, 360 grādu panorāmas skatus no trim āra terasēm, atpūtas un pasākumu telpu, kā arī bērnu rotaļu istabu. Fitnesa centrs piedāvā plašu aprīkojuma klāstu un atsevišķu jogas un stiepšanās studiju. Ēkā ir kopēja veļas mazgātava, noliktavas telpas ar gaidīšanas sarakstu un velosipēdu novietne. Uz vietas esošā automašīnu novietošanas garāža piedāvā iedzīvotājiem īpašas, samazinātas cenas.

Mājdzīvnieki ir atļauti. Ar valdes apstiprinājumu tiek pieņemti galvotāji, kopīgi pircēji, vecāki, kas iegādājas dzīvokli bērniem, pied-a-terre mājokļi, apakšīre un trasti. Atļauts finansēt līdz 70% no pirkuma cenas. Noslēguma darījumā pircējam jāmaksā 2% tālākpārdošanas nodoklis.

Dzīves ērtības un Manhetenas pieprasītā centra rajona dinamiskā atmosfēra ir patiesi neatvairāma. Tuvumā atrodas plašs izcilu restorānu un veikalu klāsts. Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam nodrošina ērtu nokļūšanu visā pilsētā.

Sazinieties ar mani, lai apskatītu šo iespaidīgo dzīvokli.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.