Augstu virs Sutton Place, Plaza 400 28. stāvā, atrodas 28N rezidence — plašs trīs guļamistabu un trīs vannasistabu mājoklis ar privātu terasi un iespaidīgiem, plašiem skatiem uz Īstriveru un Manhetenas panorāmu.

Logu sienas paver plašus austrumu skatus uz Īstriveru un Kvīnsboro tiltu, savukārt atvērtie dienvidu skati ļauj baudīt dažus no Ņujorkas ikoniskākajiem apskates objektiem, tostarp Empire State Building un Chrysler Building, aiz kuriem sniedzas Midtaunas un Dauntaunas panorāma.

Dāsni izplānotais plānojums piedāvā izcilu elastību un lielisku dzīvojamās, ēdamistabas un guļamzonas nošķīrumu. Plaša viesistaba un atsevišķa ēdamistaba ar logiem ir piepildītas ar dabisko gaismu un atveras tieši uz privāto terasi — neticamu skatu punktu, no kura baudīt pilsētas un zemāk plūstošās upes ainavu.

Trīs labi proporcionētas guļamistabas un trīs pilnas vannasistabas, tostarp divas vannasistabas pie guļamistabām, nodrošina telpu un daudzpusību, ko Manhetenā atrast kļūst arvien grūtāk. Pateicoties izcilajiem skatiem, daudziem logiem, plašām telpām, virtuvei ar logu un ļoti funkcionālam plānojumam, 28N piedāvā īpašu iespēju izveidot iespaidīgu mājokli augstā stāvā vienā no Sutton Place senākajiem un stabilākajiem kooperatīvajiem namiem.

Plaza 400 ir pilna servisa kooperatīvais nams ar augstākās klases apkalpošanu, kas pazīstams ar plašo pakalpojumu un ērtību klāstu. Iedzīvotāju rīcībā ir diennakts durvju sargs un konsjeržs, apsardzes postenis, personāla pārvaldīta paku telpa, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks un uz vietas esoša administrācija.

Ēkas iespaidīgajā ērtību klāstā ietilpst nesen atjaunots fitnesa centrs, jogas studija, bērnu rotaļu istaba, veļas mazgātava, velosipēdu novietne, noliktavas telpas iedzīvotājiem un garāža. Ēkas virsotni vainago iespaidīgs, nesen atjaunots jumta stāvs ar sezonālu apsildāmu Skytop baseinu, Skytop atpūtas telpu un Skytop biroju, kā arī izciliem 360 grādu skatiem uz Manhetenu un Īstriveru.

Arvien retāk sastopams Plaza 400 īpašumtiesību ieguvums: ikmēneša apsaimniekošanas maksā ir iekļauta centrālā gaisa kondicionēšana, apkure, ūdens un elektrība.

Ēka pieļauj finansēšanu līdz 70% apmērā un ir draudzīga mājdzīvniekiem. Ir atļauti dzīvokļi, kas tiek izmantoti kā otrā dzīvesvieta, galvotāji, kopīga iegāde, dāvinājumi, kā arī pirkumi, ko vecāki veic bērnu vajadzībām, un pirkumi trasta vajadzībām. Vispārējā apakšīres politika ļauj izīrēt dzīvokli trīs no pieciem gadiem pēc trīs gadu dzīvesvietas perioda, saņemot valdes apstiprinājumu. Pircējam jāmaksā 2% tālākpārdošanas nodoklis.

Plaza 400 atrodas ideālā vietā Sutton Place rajonā, nodrošinot ērtu piekļuvi Īstriveras promenādei un Sutton Place parkam, kā arī apkārtnes restorāniem, veikaliem un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem. Netālu atrodas Trader Joe’s, Whole Foods Market, Bloomingdale’s un 59. ielas/Leksingtonas avēnijas transporta mezgls, kas nodrošina ērtu piekļuvi E, M, 6 un Q metro līnijām, vairākiem autobusu maršrutiem un Kvīnsboro tiltam.

Vairākas fotogrāfijas, kur tas ir norādīts, ir virtuāli iestudētas tikai ilustratīviem nolūkiem. Visi izmēri un platības ir aptuveni, un klientam visa informācija ir jāapstiprina.

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.