매력적인 워터프런트 공원과 이스트 리버 프롬나드가 있는 평온한 서턴 플레이스에서의 삶을 누려보세요. 남향으로 햇살이 가득한 이 2베드룸, 2욕실 아파트는 안목 있는 구매자가 자신의 라이프스타일에 맞춰 집을 특별하게 설계할 수 있는 새로운 기회입니다. 대형 창문을 통해 그림 같은 도시 전망이 펼쳐지며, 맨해튼의 상징적인 스카이라인과 이스트 리버가 한눈에 들어옵니다. 낮에는 고요하고 밤에는 눈부시게 빛나는 풍경입니다.

두 개의 워크인 클로짓이 양옆에 있는 현관 홀을 지나면 넓은 거실과 넉넉한 크기의 전용 발코니가 나옵니다. 별도의 클로짓과 에어컨/난방 설비를 갖춘 다이닝룸은 쉽게 세 번째 침실로 변경할 수 있습니다. 창문이 있는 주방에서는 루스벨트 아일랜드의 FDR 포 프리덤스 파크를 바라보는 독특한 전망을 즐길 수 있습니다. 효율적으로 이어지는 구조는 손님을 초대하기에도, 넓은 공간을 여유롭게 만끽하기에도 더없이 훌륭합니다. 마스터 침실에는 창문이 있는 전용 욕실과 워크인 클로짓이 있으며, 킹사이즈 침대와 추가 가구를 편안하게 배치할 수 있습니다. 아파트 반대편에 자리한 두 번째 침실에는 대형 클로짓 두 개가 있으며, 복도에서 불과 몇 걸음 거리에 두 번째 풀 욕실이 있습니다.

유연한 구조 덕분에 오픈 콘셉트 주방, 세 번째 침실 또는 서재, 거실 내 다이닝 공간 등 다양한 구성이 가능합니다. 일곱 개의 클로짓이 풍부한 수납공간을 제공하며, 아파트 전역에 중앙식 냉난방 시설이 갖춰져 있습니다. 월 관리비에는 중앙 냉난방, 전기, 가스를 포함한 모든 공과금이 포함됩니다.

플라자 400은 나무가 늘어선 평온한 거리에 위치한 인기 높은 풀서비스 코오퍼러티브입니다. 조경이 아름답게 조성된 정원이 원형 진입로를 따라 보행로를 장식하며, 차량 진입 현관인 포르트 코셰르를 지나 56번가에 있는 건물 정문으로 이어집니다.

건물 서비스: 현장 관리팀, 24시간 로비 안내 직원, 24시간 상주 컨시어지 및 우편 데스크, 55번가 후면 출입구의 24시간 보안 데스크, 전자 알림 시스템을 갖춘 택배실, 두 명의 상주 관리감독자, 그리고 포터 및 시설관리 직원으로 구성된 전문 인력.

건물 편의시설: 41층 스카이톱 클럽에는 계절 운영되는 옥상 야외 온수 수영장, 세 개의 야외 데크에서 감상하는 360도 스카이라인 전망, 라운지 및 이벤트룸, 어린이 놀이방이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터에는 다양한 운동기구와 별도의 요가·스트레칭 스튜디오가 있습니다. 중앙 세탁실, 대기자 명단에 등록하는 수납실, 자전거 보관실도 이용할 수 있습니다. 현장 발렛 주차장은 입주민에게 할인 요금을 제공합니다.

반려동물 동반이 허용됩니다. 이사회 승인을 전제로 보증인, 공동 구매, 자녀를 위한 부모의 구매, 세컨드 하우스, 전대 및 신탁 소유가 허용됩니다. 최대 70%까지 융자가 가능합니다. 매매 완료 시 매수인이 2%의 플립 세금을 부담합니다.

맨해튼에서 손꼽히는 이 미드타운 지역은 편리함과 활기찬 도시 생활을 모두 누릴 수 있어 매력적입니다. 인근에는 최고급 레스토랑과 쇼핑 시설이 풍부하게 자리하고 있으며, 뛰어난 대중교통 접근성 덕분에 도시 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

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Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a sizable private balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen has an unusual view of the FDR Four Freedoms Park on Roosevelt Island. The layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.



Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.