건축가와 함께 무한한 가능성을 지닌 우아하고 널찍한 주택을 만들어 보십시오. 레지던스 19CD는 두 아파트를 통합한 매물로, 약 2,300제곱피트의 넉넉한 생활 공간을 제공하며, 최대 4개의 침실과 3개의 욕실을 수용할 수 있는 유연한 구조를 갖추고 있습니다. 두 곳의 전용 야외 발코니에서는 탁월한 도시 전망을 감상할 수 있습니다. 하나는 북쪽을 향해 59번가 브리지를 바라보고 있으며, 다른 하나는 서쪽을 향해 크라이슬러 빌딩과 맨해튼 다운타운 스카이라인을 조망합니다.

아파트에 들어서면 넓은 현관이 주거 공간으로 이어지며, 전용 야외 발코니로 연결되는 크고 채광이 풍부한 거실이 펼쳐집니다. 널찍한 다이닝 공간은 손님을 초대하기에 충분한 공간을 제공하며, 서재로 개조할 수도 있습니다. 창문이 있는 대형 주방에는 넉넉한 조리대와 수납공간이 마련되어 있습니다. 현재 구조 그대로 사용하거나, 오랫동안 꿈꿔 온 셰프 스타일 주방으로 공간을 새롭게 구상할 수 있습니다.

복도 끝에 프라이빗하게 자리한 넉넉한 크기의 마스터 침실 스위트에는 빌트인 수납장 5개와 추가 수납공간이 있으며, 대형 욕조와 별도의 샤워 공간을 갖춘 넓은 대리석 욕실이 완비되어 있습니다. 추가 침실들도 모두 넉넉한 규모를 자랑합니다. 복도에서 바로 연결되는 두 번째 침실에는 커다란 창문 2개와 워크인 클로짓이 있습니다. 두 번째 및 세 번째 침실은 편리하게 사용할 수 있는 풀 욕실을 공유하며, 네 번째 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 보다 격식 있는 구조를 선호하는 분이라면 세 번째 침실을 넓은 정식 다이닝룸으로 개조하기에 이상적인 배치로 활용할 수 있어, 우아한 모임 공간을 연출할 수 있습니다. 관리비에는 공과금이 포함됩니다. **일부 공간은 가상으로 연출된 이미지임을 참고해 주십시오.**

플라자 400은 탄탄한 재무 상태와 인상적인 편의시설을 갖춘 상징적인 화이트글러브 코옵 건물입니다. 입주민은 최첨단 피트니스 센터, 넓은 세탁실, 차고, 택배 보관실, 자전거 보관 시설을 이용할 수 있습니다. 최상층에는 스카이톱 레크리에이션 라운지, 온수 야외 수영장, 가구가 비치된 넓은 야외 데크가 마련되어 있어 맨해튼 스카이라인의 파노라마 전망을 즐기기에 탁월한 공간을 제공합니다. 플라자 400은 반려동물 동반이 가능하며, 보증인, 공동 매입, 신탁 명의 소유, 부모의 자녀를 위한 매입, 세컨드 홈 소유를 허용합니다. 3년 거주 후 5년 중 3년까지 이사회 승인을 받아 전대할 수 있습니다. 최대 70%까지 융자가 허용됩니다. 매도인 부담이 아닌 매수인 부담의 2% 양도세가 부과됩니다. 서튼의 최적의 입지에 자리한 플라자 400은 아름다운 주거 블록에 위치하며, 미드타운 쇼핑가, 이스트 리버 그린웨이, 여러 지하철 및 버스 노선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 홀푸드 마켓, 트레이더 조스, 다양한 인근 레스토랑도 가까운 거리에 있습니다. 레지던스 19CD는 넉넉한 규모, 전용 야외 공간, 상징적인 스카이라인 전망, 탁월한 구조적 유연성을 갖춘 실질적이고 세련된 맨해튼 주택을 조성할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

Bring your architect and create a gracious, expansive home with endless possibilities. Residence 19CD is a combined apartment offering approximately 2,300 square feet of generously proportioned living space, with a flexible layout accommodating up to four bedrooms and three bathrooms. Two private outdoor balconies provide exceptional city views: one faces north toward the 59th Street Bridge, while the second faces west, while also showcasing the Chrysler Building and the downtown Manhattan skyline.
Upon entering the apartment, a spacious foyer introduces the home and leads to an oversized, light-filled living room with access to a private open-air balcony. An expansive dining area provides ample space for entertaining and could also be converted into a den. The windowed, eat-in kitchen offers abundant counter space and storage. Enjoy the layout as is, or reimagine the space to create the chef's kitchen you've always wanted.
Privately situated at the end of the hall, the generously sized primary bedroom suite features five built-in closets, additional storage, and an oversized marble bathroom complete with a large soaking tub and separate shower. The additional bedrooms are also generously proportioned. The second bedroom, located off the hallway, features two large windows and a walk-in closet. A full bathroom conveniently serves the second and third bedrooms, while the fourth bedroom features its own en-suite bathroom. For those who prefer a more formal layout, the third bedroom is ideally positioned to be transformed into a large formal dining room, providing an elegant setting for entertaining. Maintenance includes utilities. **Please note some rooms are virtually staged

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative with strong financials and an impressive array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, garage, package room, and bicycle storage. The top floor features the Skytop recreational lounge, a heated outdoor swimming pool, and an expansive furnished outdoor deck—an exceptional setting for enjoying panoramic views of the Manhattan skyline. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Subletting is permitted with Board approval for three out of five years following three years of residency. Financing of up to 70% is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Ideally situated in prime Sutton, Plaza 400 is located on a beautiful residential block convenient to Midtown shopping, the East River Greenway, and multiple subway and bus lines. Whole Foods Market, Trader Joe's, and a variety of neighborhood restaurants are all nearby. Residence 19CD presents a rare opportunity to create a substantial and sophisticated Manhattan home with generous proportions, private outdoor space, iconic skyline views, and exceptional flexibility.