Приведите своего архитектора и создайте элегантный, просторный дом с безграничными возможностями. Резиденция 19CD представляет собой объединённые апартаменты общей площадью около 2 300 кв. футов (примерно 214 кв. м) с просторной и гибкой планировкой, позволяющей обустроить до четырёх спален и трёх ванных комнат. Два закрытых открытых балкона открывают великолепные виды на город: один обращён на север, в сторону моста на 59-й улице, а второй — на запад, откуда также видны Крайслер-билдинг и панорама Нижнего Манхэттена.

При входе в апартаменты просторное фойе задаёт тон всему дому и ведёт в большую, наполненную светом гостиную с выходом на собственный открытый балкон. Обширная столовая располагает достаточным пространством для приёма гостей и при желании может быть переоборудована в кабинет или семейную комнату. Кухня с окнами и зоной для завтраков предлагает множество рабочих поверхностей и мест для хранения. Можно сохранить существующую планировку или преобразить пространство, создав кухню мечты для настоящего шеф-повара.

Расположенная в уединённой части апартаментов, в конце коридора, просторная главная спальня включает пять встроенных шкафов, дополнительные места для хранения и большую мраморную ванную комнату с глубокой ванной и отдельной душевой. Остальные спальни также отличаются внушительными размерами. Вторая спальня, расположенная рядом с коридором, имеет два больших окна и гардеробную. Полная ванная комната удобно обслуживает вторую и третью спальни, тогда как четвёртая спальня располагает собственной ванной комнатой. Для тех, кто предпочитает более формальную планировку, третья спальня идеально подходит для переоборудования в большую парадную столовую, создавая элегантную обстановку для приёма гостей. Эксплуатационные расходы включают коммунальные услуги. **Обратите внимание: некоторые помещения представлены с виртуальной меблировкой.**

Plaza 400 — культовый кооперативный дом с первоклассным обслуживанием, устойчивым финансовым положением и впечатляющим набором удобств. Жители пользуются современным фитнес-центром, просторной прачечной, гаражом, комнатой для посылок и помещением для хранения велосипедов. На верхнем этаже расположены рекреационная гостиная Skytop, открытый бассейн с подогревом и большая меблированная терраса — исключительное место для наслаждения панорамными видами на манхэттенский горизонт. В Plaza 400 разрешено проживание с домашними животными; допускаются поручители, совместная покупка, владение через траст, приобретение жилья родителями для детей, а также использование в качестве временной городской резиденции. Субаренда разрешена с одобрения правления в течение трёх из пяти лет после трёх лет проживания. Допускается ипотечное финансирование до 70%. Покупатель уплачивает налог при перепродаже в размере 2%.

Plaza 400 идеально расположен в престижном районе Саттон, на красивой жилой улице, рядом с магазинами Мидтауна, прогулочно-велосипедной дорожкой вдоль Ист-Ривер, а также многочисленными линиями метро и автобусными маршрутами. Поблизости находятся Whole Foods Market, Trader Joe’s и разнообразные рестораны района. Резиденция 19CD представляет собой редкую возможность создать просторный и изысканный манхэттенский дом с великолепными пропорциями, собственным открытым пространством, культовыми видами на городской горизонт и исключительной гибкостью планировки.

Bring your architect and create a gracious, expansive home with endless possibilities. Residence 19CD is a combined apartment offering approximately 2,300 square feet of generously proportioned living space, with a flexible layout accommodating up to four bedrooms and three bathrooms. Two private outdoor balconies provide exceptional city views: one faces north toward the 59th Street Bridge, while the second faces west, while also showcasing the Chrysler Building and the downtown Manhattan skyline.
Upon entering the apartment, a spacious foyer introduces the home and leads to an oversized, light-filled living room with access to a private open-air balcony. An expansive dining area provides ample space for entertaining and could also be converted into a den. The windowed, eat-in kitchen offers abundant counter space and storage. Enjoy the layout as is, or reimagine the space to create the chef's kitchen you've always wanted.
Privately situated at the end of the hall, the generously sized primary bedroom suite features five built-in closets, additional storage, and an oversized marble bathroom complete with a large soaking tub and separate shower. The additional bedrooms are also generously proportioned. The second bedroom, located off the hallway, features two large windows and a walk-in closet. A full bathroom conveniently serves the second and third bedrooms, while the fourth bedroom features its own en-suite bathroom. For those who prefer a more formal layout, the third bedroom is ideally positioned to be transformed into a large formal dining room, providing an elegant setting for entertaining. Maintenance includes utilities. **Please note some rooms are virtually staged

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative with strong financials and an impressive array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, garage, package room, and bicycle storage. The top floor features the Skytop recreational lounge, a heated outdoor swimming pool, and an expansive furnished outdoor deck—an exceptional setting for enjoying panoramic views of the Manhattan skyline. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Subletting is permitted with Board approval for three out of five years following three years of residency. Financing of up to 70% is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Ideally situated in prime Sutton, Plaza 400 is located on a beautiful residential block convenient to Midtown shopping, the East River Greenway, and multiple subway and bus lines. Whole Foods Market, Trader Joe's, and a variety of neighborhood restaurants are all nearby. Residence 19CD presents a rare opportunity to create a substantial and sophisticated Manhattan home with generous proportions, private outdoor space, iconic skyline views, and exceptional flexibility.