Disfrute de vivir en el sereno enclave de Sutton Place, con sus atractivos parques frente al agua y el paseo del East River. Este soleado apartamento de dos dormitorios y dos baños, orientado al sur, representa una nueva oportunidad para que el comprador exigente diseñe un hogar adaptado de manera única a su estilo de vida. Las ventanas de gran tamaño enmarcan pintorescas vistas de la ciudad, con el icónico perfil urbano de Manhattan y el East River: tranquilo durante el día y deslumbrante por la noche.

El recibidor, flanqueado por dos vestidores, conduce a una amplia sala de estar con un espacioso balcón privado. El comedor, que cuenta con su propio armario y unidad de aire acondicionado/calefacción, puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. La cocina con ventanas ofrece una vista inusual de FDR Four Freedoms Park, en Roosevelt Island. La distribución fluye armoniosamente, ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar del amplio espacio. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ventana, un vestidor y espacio suficiente para una cama tamaño king y muebles adicionales. Ubicado en el lado opuesto del apartamento, el segundo dormitorio ofrece dos grandes armarios propios, con un segundo baño completo a pocos pasos, en el pasillo.

La flexibilidad de esta distribución permite múltiples configuraciones: una cocina de concepto abierto, un tercer dormitorio o despacho, un comedor en la sala de estar; las posibilidades son infinitas. Siete armarios ofrecen abundante espacio de almacenamiento y hay aire acondicionado/calefacción central en todo el apartamento. Los gastos mensuales de mantenimiento incluyen todos los servicios: aire acondicionado/calefacción central, electricidad y gas.

Plaza 400 es una cooperativa muy solicitada y con servicio completo, situada en una tranquila calle arbolada. Un hermoso jardín ajardinado bordea el sendero a lo largo de la entrada circular, con un pórtico cubierto, hasta la entrada principal del edificio en la calle 56.

Servicios del edificio: administración en el edificio, asistentes del vestíbulo las 24 horas, conserjería y recepción de correo atendidas las 24 horas, puesto de seguridad atendido las 24 horas en la entrada trasera de la calle 55, sala de paquetes con notificación electrónica, dos superintendentes residentes y un equipo completo de porteros y personal de mantenimiento.

Comodidades del edificio: el Skytop Club, en el piso 41, cuenta con una piscina exterior climatizada en la azotea, abierta por temporada; vistas panorámicas de 360 grados del perfil urbano desde tres terrazas exteriores; una sala de estar y eventos, y una sala de juegos infantil. El gimnasio ofrece una amplia variedad de equipos y un estudio independiente de yoga y estiramiento. Hay una lavandería central, trasteros sujetos a lista de espera y espacio para bicicletas. El garaje con servicio de valet del edificio ofrece tarifas reducidas para los residentes.

Se admiten mascotas. Se aceptan garantes, compras conjuntas, padres que compren para sus hijos, apartamentos pied-à-terre, subarriendos y fideicomisos, sujetos a la aprobación de la junta directiva. Se permite una financiación de hasta el 70 %. El comprador deberá pagar un impuesto de transferencia del 2 % al cierre.

La comodidad y vitalidad de vivir en este codiciado vecindario de Midtown, en Manhattan, son irresistibles. Hay una gran variedad de restaurantes y tiendas de primer nivel muy cerca. El excelente acceso al transporte público permite conectarse fácilmente con toda la ciudad.

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Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a sizable private balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen has an unusual view of the FDR Four Freedoms Park on Roosevelt Island. The layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.



Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.