Plaza 400 में स्थित इस असाधारण रूप से विशाल और लचीले दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाले घर में आपका स्वागत है। इसमें दक्षिण दिशा की ओर खुलने वाली बालकनी है और यह Sutton की प्रमुख फुल-सर्विस कोऑपरेटिव इमारतों में से एक है।

एक उचित प्रवेश फ़ोयर इस घर के भव्य आकार का परिचय देता है और एक विशाल लिविंग रूम में खुलता है, जहाँ मेहमानों की मेज़बानी और रोज़मर्रा के जीवन—दोनों के लिए पर्याप्त जगह है। इसके ठीक आगे एक बड़ा, अलग डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें अपना HVAC यूनिट है और जो असाधारण लचीलापन प्रदान करता है। इसे औपचारिक डाइनिंग रूम, होम ऑफिस या आसानी से तीसरे बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

खिड़कियों वाली रसोई असामान्य रूप से बड़ी है, जबकि बेडरूम का अलग-अलग विन्यास उत्कृष्ट निजता प्रदान करता है। किंग-साइज़ प्राथमिक बेडरूम में पर्याप्त अलमारी की जगह और खूबसूरती से नवीनीकृत, खिड़की वाला संलग्न बाथरूम है। दूसरा बेडरूम भी उदार आकार का है और अपार्टमेंट के विपरीत दिशा में निजी रूप से स्थित है।

दक्षिण और पूर्व दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती हैं, जबकि दक्षिणमुखी बालकनी एक शानदार निजी बाहरी विश्रामस्थल बनाती है। स्टोरेज की सुविधा असाधारण है—पूरे अपार्टमेंट में छह बेहद विशाल अलमारियाँ हैं।

प्राथमिक बाथरूम का नवीनीकरण कुछ ही वर्ष पहले किया गया था और यह अभी भी उत्कृष्ट स्थिति में है। रसोई और दूसरा पूर्ण बाथरूम बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किए गए हैं और वर्तमान रूप में पूरी तरह उपयोग योग्य हैं। साथ ही, नए मालिक को इन्हें अपनी पसंद के अनुसार कस्टमाइज़ करने का अवसर भी मिलता है।

अतिरिक्त सुविधाओं में ऊँची छतें और दीवार के आर-पार लगे एयर-कंडीशनिंग यूनिट शामिल हैं।

Plaza 400 एक प्रतिष्ठित व्हाइट-ग्लव कोऑपरेटिव इमारत है, जो अपने सुंदर फ्लोर प्लान, उत्कृष्ट वित्तीय स्थिति, सुरुचिपूर्ण लॉबी, गोलाकार प्रवेश मार्ग और सुविधाओं की असाधारण श्रृंखला के लिए जानी जाती है। निवासियों को अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर, बड़ा लॉन्ड्री रूम, बच्चों का प्लेरूम, पैकेज रूम, बाइक रूम (शुल्क सहित), स्टोरेज (शुल्क सहित) और परिसर में स्थित वैलेट गैरेज की सुविधा मिलती है, जहाँ निवासियों के लिए रियायती दरें उपलब्ध हैं।

इमारत की प्रमुख सुविधा शानदार Skytop Lounge और रूफटॉप रिट्रीट है, जिसमें गर्म पानी वाला आउटडोर स्विमिंग पूल (शुल्क सहित) और मैनहैटन के स्काईलाइन के मनोरम दृश्यों वाला विशाल, सुसज्जित डेक है।

मेंटेनेंस शुल्क में सभी उपयोगिताएँ शामिल हैं। Plaza 400 पालतू-मैत्रीपूर्ण है और बोर्ड की स्वीकृति के साथ गारंटर, सह-खरीद, ट्रस्ट के नाम पर स्वामित्व, माता-पिता द्वारा बच्चों के लिए खरीदारी और pied-à-terre की अनुमति देता है। तीन वर्ष तक निवास करने के बाद, पाँच वर्षों में से तीन वर्ष तक सबलेटिंग की अनुमति है। वित्तपोषण 70% तक है और 2% फ्लिप टैक्स खरीदार द्वारा देय है। वॉशर/ड्रायर लगाने की अनुमति नहीं है।

ऐसे खरीदारों के लिए जो विशालता, लचीलापन, निजी बाहरी स्थान और फुल-सर्विस जीवनशैली चाहते हैं, #7P मैनहैटन में तेजी से दुर्लभ होती जा रही सुविधाओं का एक शानदार संयोजन प्रस्तुत करता है।

Welcome to an exceptionally spacious and flexible two-bedroom, two-bathroom home with a south-facing balcony at Plaza 400, one of Sutton's premier full-service cooperatives.

A proper entry foyer introduces the gracious scale of this home and opens to an expansive living room with excellent space for both entertaining and everyday living. Just beyond is a large, separate dining area with its own HVAC unit, offering tremendous flexibility. Use it as a formal dining room, home office, or easily convert it to a third bedroom.

The windowed kitchen is unusually large, while the split-bedroom layout provides excellent privacy. The king-sized primary bedroom features abundant closet space and a beautifully renovated en-suite windowed bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and privately situated on the opposite side of the apartment.

Southern and eastern exposures provide excellent natural light, while the south-facing balcony creates a wonderful private outdoor retreat. Storage is exceptional, with six remarkably spacious closets throughout the apartment.

The primary bathroom was renovated just a few years ago and remains in excellent condition. The kitchen and second full bathroom have been very well maintained and are entirely usable as they are, while also presenting an opportunity for the next owner to customize them to their own taste.

Additional features include high ceilings and through-the-wall air conditioning.

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative known for its gracious floor plans, outstanding financials, elegant lobby, circular entrance driveway, and exceptional array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, children's playroom, package room, bike room (fee), storage (fee), and an on-site valet garage offering reduced rates for residents.

The building's signature amenity is the magnificent Skytop Lounge and rooftop retreat, featuring a heated outdoor swimming pool (fee) and expansive furnished deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

Maintenance includes all utilities. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children, and pieds-à-terre with Board approval. Subletting is permitted for three out of five years following three years of residency. Financing is 70% and a 2% flip tax is payable by the buyer. Washer/dryers are not permitted.

For buyers seeking space, flexibility, private outdoor space, and full-service living, #7P offers a combination that is increasingly difficult to find in Manhattan.