Lieliska daudzfunkcionāla īpašuma iespēja pašā Gravesendas centrā! 2752 Harway Avenue piedāvā vienu komerctelpu, vienu dzīvojamo vienību un pilnībā labiekārtotu pagrabu, nodrošinot elastīgas iespējas gan īpašniekiem-lietotājiem, gan investoriem.

Priekšējā komerctelpa ir aptuveni 400 kv. pēdu liela, un tajā ir viena telpa un viena vannas istaba, tādēļ tā ir piemērota dažādiem uzņēmējdarbības vai biroja lietojumiem. Aizmugurējā dzīvojamā vienība ir aptuveni 600 kv. pēdu liela, un tajā ir 2 guļamistabas un 2 vannas istabas. Pilnībā labiekārtotais pagrabs nodrošina aptuveni 600 kv. pēdu papildu telpas.

Īpašumu var nodot bez īrniekiem un iemītniekiem, radot lielisku iespēju pirmreizējam mājokļa pircējam apvienot īpašumtiesības uz mājokli ar uzņēmējdarbību vai uzņēmējam, kurš vēlas vadīt uzņēmumu, vienlaikus izmantojot uz vietas esošo dzīvojamo telpu. Zemi ikgadējie nekustamā īpašuma nodokļi — aptuveni 2880 ASV dolāru.

Ērti atrodas netālu no apkārtnes veikaliem, ēdināšanas vietām un sabiedriskā transporta, ar ērtu piekļuvi D metro līnijai un B64, B82, X28 un X38 autobusu maršrutiem. Daudzpusīgs jauktas izmantošanas īpašums ar lielisku potenciālu īpašniekam-lietotājam un investīcijām Gravesendā.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.