Izcila jauktas izmantošanas investīciju iespēja pašā Greivsendas sirdī! Īpašums adresē 33 Avenue U ir labi uzturēta ēka ar četriem dzīvokļiem un vienu komerciālu telpu, kurā ietilpst divi plaši trīsistabu dzīvokļi, divi divistabu dzīvokļi un komerciālā telpa, kas pašlaik iznomāta profesionālam spa. Ēka nodrošina 110 400 ASV dolāru gada nomas ienākumus; šis ienākumus ģenerējošais īpašums piedāvā stabilu naudas plūsmu un ievērojamu ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Īpašums atrodas uz 22 x 100 pēdu zemesgabala, ēkas apbūves laukums ir 20 x 65 pēdas, un tajā ir 6 elektroenerģijas skaitītāji un 5 gāzes skaitītāji. Īpašums atrodas rosīgā Avenue U un 86. ielas krustojumā, tādējādi nodrošinot lielisku redzamību, intensīvu gājēju plūsmu un ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam, tostarp D un N metro līnijām, kā arī B1, B3 un B4 autobusu maršrutiem. Ikgadējais nekustamā īpašuma nodoklis ir tikai 13 190 ASV dolāru. Īpaša iespēja investoriem, kuri meklē stabilus ienākumus izcilā Bruklinas lokācijā.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.