Rets, ĻOTI IENESĪGS jauktas izmantošanas investīciju īpašums prestižajā Gravesend rajonā! Šajā labi uzturētajā stūra īpašumā atrodas 4 mazumtirdzniecības veikali, 2 divistabu dzīvokļi un privāta garāža, kas atrodas uz ĻOTI AKTĪVAS Avenue U un W. 7th St. krustojuma. Īpašums nodrošina 174 120 USD bruto gada ienākumus ar 138 000 USD tīro peļņu, sasniedzot iespaidīgu 6% kapitalizācijas likmi par prasīto cenu. Ēkas aptuvenie izmēri ir 20 × 105 pēdas, tā atrodas uz 20 × 115 pēdu zemesgabala, un tās platība ir aptuveni 3465 kvadrātpēdas, kā arī pilns pagrabs. Lieliska redzamība no stūra, ĻOTI AUGSTS NOMNIEKU PIEPRASĪJUMS, netālu no Avenue U N līnijas vilciena stacijas un B3 autobusa pieturas; apkārtnē atrodas labi zināmi uzņēmumi, restorāni, lielveikali un citas vietējās ērtības. Stabili ienākumi ar papildu nomas ieņēmumu palielināšanas iespējām padara šo par lielisku iespēju investoriem vai veikala operatoram, kas meklē lielisku atrašanās vietu.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.