Laipni lūdzam šajā neticamajā jauktas izmantošanas investīciju iespējā pašā Bath Beach sirdī! Šī daļēji nodalītā ķieģeļu ēka ietver vienu komerciālu veikalu un trīs dzīvojamos dzīvokļus, piedāvājot izcilu ienākumus nesošu iespēju gan investoriem, gan īpašniekiem, kuri vēlas izmantot īpašumu paši. Ēkas izmēri ir 20' × 55', tā atrodas uz 20' × 100' liela zemesgabala, un tajā kopumā ir 6 guļamistabas un 5 vannas istabas. Īpašumā ietilpst arī pilna garuma labiekārtots pagrabs ar atsevišķu ieeju, nodrošinot elastīgi izmantojamu telpu noliktavai vai atpūtai. Īpašumam ir atsevišķi komunālie pakalpojumi, kas padara apsaimniekošanu efektīvāku un palīdz samazināt ekspluatācijas izmaksas. Tam ir arī vērtīgas gaisa telpas apbūves tiesības un iespēja paplašināt ēku aizmugures daļā (atbilstoši piemērojamajiem saskaņojumiem), sniedzot lielisku iespēju nākotnē paplašināt īpašumu un palielināt tā vērtību. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties paplašināt savu investīciju portfeli, vadīt savu uzņēmumu vai gūt stabilus ienākumus no īres, šis daudzpusīgais īpašums piedāvā izcilu potenciālu. Īpašums atrodas izdevīgā vietā netālu no veikaliem, lielveikaliem, restorāniem, skolām, parkiem, sabiedriskā transporta un Belt Parkway, tādēļ šī ir reta iespēja iegādāties ienesīgu jauktas izmantošanas īpašumu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem rajoniem.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.