Rets piedāvājums vienā no Manhetenas izcilākajiem kooperatīvajiem namiem — rezidence 8AB adresē 535 Park Avenue ir meistarīgi pārveidots astoņu istabu, 302 kvadrātmetru plašs mājoklis, kurā apvienojas glamūrs un izcila amatniecības kvalitāte. Interjera dizaineres Danielas Rihteres iecerētā rezidence ar trim guļamistabām, mediju istabu un četrām ar pusi vannasistabām ir īsts luksusa iemiesojums.

Jau no brīža, kad ieejat caur privāto galeriju, rezidence atklāj plašuma un izsmalcinātības atmosfēru. Dabīgā ozolkoka grīdas ar skujiņas rakstu veido fonu izsmalcinātām detaļām: uz vietas izgatavotām individuālām ģipša līstēm, īpaši veidotiem bronzas furnitūras elementiem un nevainojami integrētām modernām apgaismojuma un klimata kontroles sistēmām. Trīskāršie logi piepilda interjeru ar gaismu, vienlaikus nodrošinot mieru augstu virs Park Avenue.

Ar 21 metru fasādes fronti pret Park Avenue, četriem debesspušu virzieniem, 3 metrus augstiem griestiem un arhitektonisku stāstu, kas atsauc atmiņā Parīzes privātmāju eleganci, rezidence 8AB ir patiesi unikāls piedāvājums. Žurnālā Architectural Digest izcelts tās “seksīgais, noskaņām bagātais” dizains — tas ir vairāk nekā mājoklis; tas ir mākslas darbs vienā no Ņujorkas iekārojamākajām adresēm.

Stūra viesistaba ar Londonā ievestu antīku marmora kamīnu rada vienlaikus cēlu un intīmu noskaņu, ko papildina Danielas Rihteres dizainētie sienas gaismekļi. Blakus esošā iespaidīgi plašā svinību ēdamistaba ir ietverta antīkos spoguļos un dramatiskā Annas Karlinas apgaismojumā, veidojot grandiozu vidi viesu uzņemšanai. Virtuvē praktiskums apvienots ar mākslinieciskumu: tajā atrodas La Cornue indukcijas plīts ar ārējo ventilāciju, no kalta vācu sudraba izgatavota De Giulio izlietne un monolīta Cosmopolitan kvarcīta sala zem Murano stikla lustras.

Galvenajā guļamistabas zonā atrodas Parīzes jūgendstila marmora kamīns, ar rokām apgleznoti sienu segumi, vintage Emil Stejnar gaismekļi, divas pilnas vannasistabas un divi garderobes skapji, kuros iespējams ieiet. Uz ziemeļiem vērstā galvenā vannasistaba rada senlaicīgas romantikas noskaņu ar brīvi stāvošu Waterworks vannu, zvaigžņveida lustru un individuāli veidotu, Art Deco iedvesmotu bareljefu. Ansambli noslēdz īpaši veidota ģērbtuve ar melnas perlamutra apdares tualetes galdiņu.

Citas rezidences priekšrocības ietver bagātīgi iekārtotu mediju istabu ar melnināta ozolkoka apdari, mierīgu kabinetu ar Nero marmora apdari vannasistabā, veļas mazgātavu ar īpaši lielu veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu, Lutron apgaismojuma un žalūziju sistēmas, slēptus Sonance skaļruņus un septiņu zonu piespiedu gaisa apkures un kondicionēšanas sistēmu. Viesu tualeti klāj chinoiserie stila tapetes, un tajā atrodas ceriņkrāsas marmora izlietne.

535 Park Avenue ir izsmalcināts kooperatīvais nams ar pilna servisa durvju sarga pakalpojumiem, kas sākotnēji pabeigts 1909. gadā pēc Herberta Lūkasa projekta. Ēka paceļas 15 stāvos, un tajā ir aptuveni 26 rezidences un 2 profesionālās telpas. Ēkas izteiksmīgā fasāde apvieno divarpus stāvus augstu rustikētu terakotas pamatni ar sarkano ķieģeļu augšējiem stāviem, ko vainago pusovāli kaltas dzelzs Džuljetas balkoni.

Iedzīvotāju ērtībām visu diennakti pieejams durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks un vairāki portjē, nodrošinot īpaši augstu apkalpojošā personāla un iedzīvotāju attiecību. Ēkas labierīcību vidū ir jumta terase un privātas noliktavas telpas. Atļauts iegādāties pied-a-terre tipa mājokli, kā arī turēt mājdzīvniekus. Valde atļauj iegādi, izmantojot trastus, un pieļauj finansējumu līdz 40 procentiem. Pircējs maksā 2% pārdošanas nodokli.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.