Dzīvoklis Nr. 107 piedāvā retu iespēju to apvienot ar dzīvokļiem Nr. 108 un 109, izveidojot aptuveni 4000 vai vairāk kvadrātpēdu lielu rezidenci ar piecām līdz sešām guļamistabām, kas pielāgota jūsu iecerei. Pārveidojiet plānojumu, radot plašas dzīvojamās telpas un izcilu elastību, lai izveidotu patiesi unikālu mājokli.

Tikai dažu mirkļu attālumā no Centrālparka šī izsmalcinātā rezidence iemieso Parka avēnijas dzīvesveida nezūdošo eleganci un izkopto raksturu. Ēka atrodas vienā no avēnijas prestižākajām pirmskara ēkām, un mājoklis apvieno harmoniskas proporcijas, izsmalcinātus interjerus, bagātīgu dabisko apgaismojumu un izcilu apkalpošanas līmeni.

Elegants ieejas vestibils ved uz plašu dzīvojamo istabu un greznu oficiālo ēdamistabu, radot viesmīlīgu vidi gan izsmalcinātu pasākumu rīkošanai, gan ērtai ikdienas dzīvei. Rezidencē ir trīs plašas guļamistabas, katrai no tām ir privāta vannas istaba, kā arī mājīga šefpavāra virtuve ar ēdamzonu un ērti pieejami veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja pieslēgumi.

Lielizmēra logi paver skatu uz gleznainu, koku ieskautu ielu, ko ietver skaista pirmskara arhitektūra, piepildot interjeru ar dabisko apgaismojumu un vienlaikus sniedzot mierpilnu privātuma sajūtu. Rezidence ir rūpīgi uzturēta un atrodas lieliskā stāvoklī, saglabājot arhitektonisko raksturu un atturīgo izsmalcinātību, kas raksturīga labākajiem pirmskara mājokļiem.

Iedzīvotāji var baudīt izcilu augstākās klases dzīvesveidu ar konsjerža pakalpojumiem, uzkopšanu piecas dienas nedēļā un uzturēšanu, kas ietver visus komunālos maksājumus. Privāts fitnesa centrs vēl vairāk uzlabo dzīves kvalitāti, savukārt Café Boulud restorānā Maison Barnes — ēkas franču iedvesmotajā restorānā — pieejams papildu ērtību un vieglas elegances līmenis. Ideāli izvietota netālu no Centrālparka, Piektās avēnijas, pasaules līmeņa veikaliem un restorāniem, kā arī Ņujorkas izcilākajām kultūras iestādēm, šī izcilā rezidence piedāvā retu elegances, komforta, privātuma un rūpīgas apkalpošanas apvienojumu — ideālu vidi izsmalcinātai Ņujorkas dzīvei.

Papildu informācija: ikmēneša kapitāla pakalpojumu maksa ir 431 ASV dolārs. Pied-à-terre mājokļi un ārvalstu pircēji ir atļauti. Ēkas zemes nomas līgums ir pagarināts līdz 2124. gadam, un pircējam jāmaksā 4% ēkas īpašumtiesību nodošanas nodoklis. Lūdzu, sazinieties ar mani jau šodien, lai vienotos par privātu apskati un klātienē iepazītu šo izcilo rezidenci.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.