11 Gramercy Park South piedāvā retu iespēju iegādāties vienu no apkaimes greznajām vēsturiskajām pilsētas rindu mājām ar iespēju izveidot patiesi izcilu vienas ģimenes rezidenci. Piecos stāvos izvietotais un aptuveni 27 pēdas platais nams atrodas iekārojamā vietā tieši pie Gramercy Park, un tam ir reta privilēģija piekļūt privātajam parkam, izmantojot īpašās Gramercy Park atslēgas.

Pašlaik īpašums ir sadalīts trīs rezidencēs, piedāvājot ievērojamu plašumu un daudzpusību pircējam, kurš vēlas izveidot iespaidīgu vienas ģimenes savrupmāju. Visā namā saglabājušās bagātīgas arhitektūras detaļas, tostarp ļoti augsti griesti, oriģinālie malkas kamīni, atjaunotas koka grīdas, majestātiskas proporcijas un lieli logi ar skatu gan uz Gramercy Park, gan privāto dārzu.

Pašreizējā īpašnieka trīsstāvu rezidence aptver dārza, reprezentācijas un trešo stāvu, veidojot pārliecinošu pamatu nākotnes galvenajai rezidencei. Īpaši iespaidīgs ir reprezentācijas stāvs ar aptuveni 14 pēdu augstiem griestiem, izteiksmīgām viesību telpām, oriģināliem malkas kamīniem un tiešu skatu uz parku. Zemāk esošajā dārza stāvā centrālo vietu ieņem plaša, ēdienreizēm paredzēta šefpavāra virtuve, kas ved uz privātu terasi un dārzu, radot vienmērīgu saikni starp iekštelpu un ārtelpu dzīvesveidu.

Augšējos stāvos pašlaik atrodas divas skaisti atjaunotas divstāvu rezidences, no kurām katra piedāvā plašas dzīvojamās telpas, vairākas guļamistabas un oriģinālo arhitektonisko raksturu. Kopumā šie stāvi sniedz ārkārtēju iespēju paplašināt namu līdz ievērojama apjoma rezidencei, vienlaikus saglabājot pašreizējā plānojuma elastību.

Iespējas iegādāties Gramercy Park rajonā tik platu, iespaidīgu un vēsturiski nozīmīgu rindu māju ir ārkārtīgi retas. Neatkarīgi no tā, vai īpašums tiek saglabāts kā ienākumus nesošs objekts, izmantots kā vairāku paaudžu rezidence vai pārveidots par vienu no izcilākajām privātmājām Manhetenā, 11 Gramercy Park South ir patiesi unikāls piedāvājums vienā no Ņujorkas vēsturiskākajiem un leģendārākajiem rajoniem.

11 Gramercy Park South presents a rare opportunity to acquire one of the neighborhood’s grand historic townhouses with the flexibility to create a truly exceptional single-family residence. Spanning five stories and approximately 27 feet wide, the home occupies a coveted position directly on Gramercy Park and includes the rare privilege of access to the private park through the coveted Gramercy Park keys.

Currently configured as three residences, the property offers remarkable scale and versatility for a purchaser seeking to create a substantial single-family mansion. Rich architectural details remain throughout, including soaring ceiling heights, original wood-burning fireplaces, restored hardwood floors, grand proportions, and oversized windows overlooking both Gramercy Park and private garden exposures.

The existing owner’s triplex spans the garden, parlor, and third floors, offering a compelling foundation for a future primary residence. The parlor level is particularly impressive, featuring approximately 14-foot ceilings, dramatic entertaining rooms, original wood-burning fireplaces, and direct park views. Below, the garden level is anchored by an expansive eat-in chef’s kitchen opening to a private patio and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Above, the upper floors are currently configured as two beautifully restored duplex residences, each offering generous living spaces, multiple bedrooms, and original architectural character. Combined, these floors present an extraordinary opportunity to expand the home into a residence of significant scale while preserving the flexibility of the current configuration.

Opportunities to acquire a townhouse of this width, scale, and provenance on Gramercy Park are exceedingly rare. Whether maintained as an income-producing property, occupied as a multi-generational residence, or transformed into one of Manhattan’s great private homes, 11 Gramercy Park South represents a truly unique offering in one of New York City’s most storied enclaves.