Visas apskates notiek TIKAI PĒC IEPRIEKŠĒJAS VIENOŠANĀS

327 East 18th Street ir 6 metrus plata pilsētas rindu māja vienā no Gramersijas šarmantākajiem un arhitektoniski interesantākajiem kvartāliem. Visā mājā valda gaiša, atvērta un loftam līdzīga atmosfēra, kur mūsdienīgs dizains apvienots ar pilsētas mājai raksturīgo mājīgumu. Mājas centrā atrodas iespaidīgs, labiekārtots dārzs un plašas telpas viesu uzņemšanai.

Ieejot pa klasisku ārējo kāpņu ieeju, reprezentācijas stāvs atveras uz iespaidīgu, visas mājas platumā veidotu dzīvojamo istabu ar 3,7 metrus augstiem griestiem, liela izmēra logiem un izcilām proporcijām. Telpa ir gaiša un gaisīga, ar izteikti loftam līdzīgu noskaņu, vienlaikus saglabājot pilsētas mājas mājīgumu. Atsevišķa atpūtas vai mūzikas zona nodrošina elastīgas iespējas viesu uzņemšanai, izklaidei vai darbam no mājām, savukārt stāvu papildina priekšējā guļamistaba vai kabinets un viesu tualete.

Zemāk esošais dārza līmenis ir veidots harmoniskai dzīvei telpās un ārpus tām. Mājas priekšpusē atrodas plaša ēdamistaba, kas ved uz elegantu atvērtā plānojuma virtuvi ar centrālo salu un pārskatāmību visā stāva garumā. Aizmugurē plašu kabinetu un dzīvojamo zonu ieskauj iespaidīgs stiklojums no grīdas līdz griestiem ar skatu uz skaisti labiekārtoto, 6 metrus plato dārzu. Tas nodrošina izcilu dabisko apgaismojumu un iekštelpu un ārtelpu saikni, kas pilsētas mājās sastopama reti. Stāvu papildina viesu tualete.

Trešais stāvs pilnībā atvēlēts galvenajam apartamentam. Plašā, uz aizmuguri vērstā guļamistaba sniedz skatu uz zemāk esošajiem dārziem, un to papildina liela garderobe, vairāki iebūvēti skapji un vannas istaba. Stāva priekšpusē atrodas plašs kabinets vai papildu guļamistaba, kas lieliski piemērota privātam kabinetam, bērnistabai vai radošai darba telpai.

Ceturtajā stāvā atrodas trīs guļamistabas, ko piepilda dabiskais apgaismojums, kā arī vairāki iebūvēti skapji un divas vannas istabas. Viena no tām ir pievienota aizmugurē esošajai plašajai guļamistabai. Jumta logi ielaiž augšējā stāvā vēl vairāk gaismas, turpinot mājas gaišo un atvērto atmosfēru.

Zem visa mājas dzīvojamā līmeņa atrodas pilnībā pabeigts pagraba stāvs ar plašu papildu telpu — lielu atpūtas telpu, veļas mazgāšanas zonu, noliktavu un tehnisko telpu.

Kopš 1991. gada māju ar rūpību uzturējuši vieni un tie paši īpašnieki. 1995. gadā tika veikta nozīmīga renovācija, kuras laikā radīti daudzi mūsdienās īpašumu raksturojošie atvērtie, loftam līdzīgie elementi. Renovācijas laikā tika veikti arī būtiski konstrukciju uzlabojumi, tostarp uzstādītas tērauda sijas un ievērojami modernizētas inženierkomunikācijas, tādējādi radot plašās viesu uzņemšanas telpas un vienmērīgo plānojuma plūdumu, kas raksturo visu māju.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.