Mēs ar LEPNUMU piedāvājam šo daudzfunkcionālo ēku lieliskā stāvoklī, turklāt tās atrašanās vieta ir ļoti pieprasīta. Īpašumam no augšas līdz apakšai tika veikta pilnīga renovācija un celtniecības darbi, kas tika pabeigti 2018. gadā. Ēka gūst ievērojamus ienākumus no pirmā stāva mazumtirdzniecības telpām, kurām ir arī plašs, pilnībā pabeigts pagrabs ar augstiem griestiem, kā arī pilnībā aprīkota virtuve ar saldētavām un ledusskapi. Pašreizējais īpašnieks par šīm telpām maksā 15 000,00 USD mēnesī un noslēgs 5 gadu nomas līgumu ar iespēju to pagarināt vēl uz 5 gadiem. Turklāt ēkā ir divi divu guļamistabu dzīvokļi; katram dzīvoklim ir skaists plānojums, viena pilna vannas istaba, privāta aizmugures terase un skaņas izolācijas logi (īrnieki paši apmaksā apkuri un elektrību). Augšējā divu guļamistabu dzīvokļa īres maksa ir 3 595,00 USD, bet vidējā stāva dzīvokļa īres maksa ir 3 550,00 USD. Komerctelpās ir divas 7,5 tonnu gaisa kondicionēšanas iekārtas un viena 5 tonnu iekārta; papildus dzīvokļos ir attiecīgi 4 tonnu un 3 tonnu gaisa kondicionēšanas iekārtas. Ēka ir pilnībā siltināta ar putu izolāciju un tiek labi uzturēta. Turklāt N un R līniju vilcienu pieturas atrodas tieši pie šīs ēkas, Industry City ir tikai dažu minūšu attālumā, tuvumā atrodas arī divas skolas, bet intensīvā gājēju un transportlīdzekļu plūsma nodrošina šim īpašumam lielisku redzamību. Gada bruto ienākumi ir 265 740,00 USD, bet tīrie pamatdarbības ienākumi (NOI) ir 237 561,00 USD. Nākotnē šī vieta būtu ideāli piemērota franšīzei!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!