Tiek piedāvāts pilnībā atsevišķi stāvošs C5 klases daudzdzīvokļu īpašums, kas atrodas pieprasītā R6 zonējuma teritorijā, nodrošinot izcilu daudzpusību. Īpašums ir pilnībā renovēts un piedāvā lielisku investīciju potenciālu. Plānojums ietver divus rūpīgi labiekārtotus vienas guļamistabas dzīvokļus pirmajā stāvā — vienu ēkas priekšpusē un otru aizmugurē, katram ar trīs istabu plānojumu —, četru guļamistabu telpas otrajā līmenī, kā arī apakšējā līmenī izvietotu pilnvērtīgu trīs guļamistabu dzīvojamo platību ar atvērtā tipa plānojumu.

Tiek prognozēts, ka šis lietošanai gatavais īpašums ģenerēs aptuveni 11 000 ASV dolāru mēnesī jeb 130 000 ASV dolāru gadā, nodrošinot aptuveni 8 % kapitalizācijas likmi, kas to padara par izcilu iespēju investoriem, tostarp tiem, kuri apsver stratēģisku 1031. apmaiņu. Īpašumam ir jauns jumts, uzlabots apmetuma fasādes apšuvums un energoefektīvi logi, kā arī rūpīgi izstrādātas individuāla dizaina virtuves un greznas, augstākās klases vannas istabas visā īpašumā.

Īpašums ir visaptveroši atjaunināts, tostarp veikta jauna elektroinstalācija un nomainīti santehnikas tīkli. Komfortu un efektīvu darbību visa gada garumā nodrošina mūsdienīgas, energoefektīvas mini-split apkures un dzesēšanas sistēmas. Papildu priekšrocības ietver kopīgu piebraucamo ceļu ar autostāvvietu aizmugurē un privātu pagalmu atpūtai un viesu uzņemšanai.

Ļoti ērta atrašanās vieta netālu no daudziem restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, sporta zālēm un medicīnas iestādēm, kā arī lieliskām sabiedriskā transporta iespējām, tostarp B1 un B68 autobusu maršrutiem un B un Q vilcienu līnijām. Netālu atrodas arī Braitonas pludmale. MLS apstiprināts — finanšu informācija nav sniegta, jo īpašums ir brīvs.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.