Laipni lūdzam šajā izsmalcinātajā klasiskajā Gowanus divu dzīvokļu mājā. Tā atrodas uz 18 × 100 pēdu zemesgabala vienā no Bruklinas dinamiskākajiem un straujāk augošajiem rajoniem. Šī divu dzīvokļu māja apvieno 19. gadsimta beigu arhitektūras raksturu ar mūsdienu pircēju augstu novērtēto elastību un ienākumu potenciālu.

Māja ir izveidota kā divi plaši divlīmeņu dzīvokļi, un katrs no tiem piedāvā mūsdienīgu komfortu, vienlaikus saglabājot oriģinālo laikmeta detaļu radīto mājīgumu.

**Apakšējais divlīmeņu dzīvoklis (2 guļamistabas, 2 vannas istabas)**

Šis gaismas piepildītais divlīmeņu dzīvoklis piedāvā viesmīlīgu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kas pāriet plašā, labi aprīkotā virtuvē — ideāli piemērota gan viesu uzņemšanai, gan mierīgiem vakariem mājās. Atsevišķa veļas mazgātava nodrošina papildu ērtības. Apakšējā līmenī atrodas daudzfunkcionāla papildu istaba, kas pašlaik tiek izmantota kā mājas kinozāle un ir lieliski piemērota filmu vakariem, attālinātam darbam vai radošām nodarbēm. Pateicoties atsevišķai ieejai un pārdomātam plānojumam, šis dzīvoklis ir lieliski piemērots gan īpašnieka dzīvesvietai, gan kvalitatīvam īres mājoklim.

**Augšējais divlīmeņu dzīvoklis (3 guļamistabas, 2 vannas istabas)**

Plašajā augšējā divlīmeņu dzīvoklī ir trīs guļamistabas, divas pilna izmēra vannas istabas, kā arī trauku mazgājamā mašīna un veļas mazgājamā mašīna ar žāvētāju. Tas ir labi piemērots lielākai mājsaimniecībai vai augstvērtīgam īres mājoklim, kamēr jūs izmantojat apakšējo dzīvokli un ārtelpu.

**Inženiersistēmas un atjauninājumi**

Mājā ir gāzes apkure ar divu zonu hidronisko karstā ūdens sistēmu un ūdens sildītāju. Abu dzīvokļu iekārtas laika gaitā ir atjauninātas, tostarp nesen nomainītas iekārtas virtuvēs un veļas mazgātavās.

Māja atrodas klasiskajā Gowanus rajonā ar ērtu piekļuvi Park Slope, F, G un R līniju vilcieniem, vietējiem veikaliem, kā arī arvien plašākajam apkārtnes restorānu un radošo telpu klāstam. 193. nama 11. iela ir ideāla vieta mūsdienīgam Bruklinas profesionālim vai investoram, kurš meklē dzīvesstila priekšrocības un ilgtermiņa vērtību. Neatkarīgi no tā, vai dzīvosiet vienā dzīvoklī un izīrēsiet otru vai veidosiet vairāku paaudžu mājokli, šī divu dzīvokļu māja piedāvā elastību, šarmu un privātu ārtelpu pieprasītā atrašanās vietā.

Sazinieties ar mums, lai pieteiktos privātai apskatei.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.