Izcils īpašums ar divām brīvām mājām

Šis retais Bruklinas īpašums Park Slope rajona sirdī piedāvā neparastu iespēju iegādāties divas burvīgas mājas, kas uzceltas uz viena zemesgabala. Īpašums attīstīts 1880. un 1890. gados, ietverot trīsstāvu rindu māju ielas pusē un divstāvu pajūgu māju zemesgabala aizmugurē. Ēkas atdala 30 pēdas dziļš, aptuveni 675 kvadrātpēdu liels dārzs. Privāti vārti un celiņš, kas atrodas uz rietumiem no priekšējās mājas, nodrošina piekļuvi gan dārzam, gan aizmugures mājai no ielas.

Pašlaik abās mājās ir izveidoti četri dzīvokļi: 259 8th Street ietver divu guļamistabu un divu vannasistabu divstāvu dzīvokli, kā arī trīs vienas guļamistabas un vienas vannasistabas dzīvokļus. Visi dzīvokļi pašlaik ir brīvi un tādi tiks nodoti pircējam darījuma noslēgšanas brīdī. Īpašums atrodas izcilā Park Slope kvartālā un piedāvā daudz iespēju investoriem, tiem, kas vēlas īpašumu izmantot paši, vai ikvienam, kurš meklē unikālu Bruklinas privātmāju kompleksu.

Īpašuma priekšējā mājā ir divi dzīvokļi. Augšējā divstāvu dzīvoklī ir divas guļamistabas, divas vannasistabas, aptuveni 110 kvadrātpēdu liela terase ar skatu uz dārzu un saulaina, uz dienvidiem vērsta viesistaba reprezentācijas stāvā ar oriģinālu, platu 19. gadsimta priedes dēļu grīdas segumu. Dārza līmeņa dzīvoklis ir mājīgs vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ar privātu ieeju un durvīm uz dārzu. Abus dzīvokļus salīdzinoši viegli var apvienot, izveidojot vienas ģimenes mājokli.

Zemesgabala aizmugurē, dārza ziemeļu pusē, atrodas aizmugures māja ar reti sastopamu, idillisku lauku atmosfēru. Abi ēkas vienas guļamistabas un vienas vannasistabas dzīvokļi ir vērsti uz dienvidiem, ar skatu uz dārzu, kā arī tiem ir sānu logi un skats uz kaimiņu zaļojošo dārzu austrumos.

Park Slope ir pazīstams ar koku ieskautajiem brūnakmens ēku kvartāliem, dzīvīgo restorānu kultūru un tuvumu majestātiskajam Prospect Park, tāpēc tas tiek uzskatīts par vienu no iekārojamākajiem Ņujorkas rajoniem.

8th Street posms starp 4th un 5th Avenue neietilpst rajona vēsturiskajā aizsargājamajā teritorijā, un ēku atlikušo FAR rādītāju varētu izmantot, lai palielinātu to pašreizējo iekštelpu platību.

Ja jums ir kādi jautājumi, lūdzu, sazinieties ar mums.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.